Villa en Beinheim, Departamento del Bajo Rin

En venta en el municipio de beinheim 3%.com inmobiliaria Christelle Hossann -- casa de 4 habitaciones, con una superficie de aproximadamente 100 m2 en Beinheim (67930).En las inmediaciones de Alemania, descubra esta agradable casa construida en 2014, que ofrece aproximadamente 100 m2 de espacio habitable en una parcela de 239 m2. Al entrar, descubrirá un amplio hall de entrada que conduce a un aseo separado y un hermoso y luminoso salón que comprende un salón con una gran ventanal que da acceso al jardín.
La cocina de planta abierta, acogedora y funcional, se comunica directamente con una despensa y el garaje, proporcionando un verdadero confort diario. Arriba, la zona de dormitorio consta de tres hermosas habitaciones y un baño equipado con ducha, bañera y un tocador. En términos de comodidades, la casa tiene calefacción por suelo radiante eléctrico en la planta baja, convectores eléctricos en la planta superior, y aire acondicionado reversible en ambos niveles, lo que garantiza una comodidad óptima durante todo el año.
En 2025, se instaló una instalación de 12 paneles fotovoltaicos con una batería de almacenamiento de 10 kW, lo que permite un importante autoconsumo de electricidad y una reducción de los gastos energéticos. En el exterior, disfrutará de un jardín de aproximadamente 135 m2, ajardinado con una zona de césped y una hermosa sección pavimentada que puede acomodar varios vehículos o ser ajardinado según sus deseos.
Para su tranquilidad, la casa también está equipada con un sistema de videovigilancia interior y exterior. La ciudad de Beinheim se beneficia de todas las comodidades: tiendas, escuelas, servicios extracurriculares, numerosas asociaciones, estación de tren SNCF y transporte en autocar, ofreciendo un ambiente agradable y práctico.Aclaraciones e información adicional: - Certificado de rendimiento energético (EPC): D - Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): B - Impuesto sobre la propiedad: EUR448 - Número de mandato exclusivo 38233 Christelle Hossann, asesor inmobiliario?
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