Villa em Beinheim, Baixo Reno

Venda no município de beinheim 3%.com imobiliário Christelle Hossann -- 4-room house, com uma área de aproximadamente 100 m2 em Beinheim (67930). Nas imediações da Alemanha, descubra esta agradável casa construída em 2014, oferecendo aproximadamente 100 m2 de espaço vivo em um terreno de 239 m2. Ao entrar, você descobrirá um espaçoso hall de entrada que leva a um WC separado e uma sala de estar bonita e brilhante que compreende uma sala com sala.
A cozinha de plano aberto, que é acolhedora e funcional, comunica diretamente com uma despensa e a garagem, proporcionando verdadeiro conforto diário. No andar de cima, a área de dormir é composta por três belos quartos e uma casa de banho equipada com um chuveiro, uma banheira e uma unidade de vaidade. Em termos de amenidades, a casa tem piso radiante elétrico no piso térreo, convectores elétricos no andar de cima e ar condicionado reversível em ambos os níveis, garantindo o máximo conforto ao longo do ano.
Um fogão a lenha também está no lugar na sala de estar para maior conforto ou o prazer da chama. Em 2025, foi instalada uma instalação de 12 painéis fotovoltaicos com uma bateria de armazenamento de 10 kW, permitindo o autoconsumo significativo de eletricidade e uma redução nas despesas de energia. Fora, você desfrutará de um jardim de aproximadamente 135 m2, paisagístico com uma área gramada e uma bela seção pavimentada que pode acomodar vários veículos ou ser ajardinado de acordo com seus desejos.
Para sua tranquilidade, a casa também está equipada com um sistema de vigilância por vídeo interno e externo. A cidade de Beinheim se beneficia de todas as comodidades: lojas, escolas, serviços extracurriculares, numerosas associações, estação de trem SNCF e transporte de ônibus, oferecendo um ambiente de vida agradável e prático. Informações adicionais: - Certificado de Desempenho Energético (EPC): D - Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHGH): B - Imposto sobre a propriedade: EUR4488 - Número exclusivo 382
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