Villa in Beinheim, Bas-Rhin

Te koop in de gemeente Beinheim 3%.com onroerend goed Christelle Hossann -- 4-kamer huis, met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 in Beinheim (67930). In de directe omgeving van Duitsland, ontdek dit aangename huis gebouwd in 2014, met ongeveer 100 m2 woonoppervlak op een perceel van 239 m2. Bij binnenkomst, zult u een ruime entreehal te ontdekken die leidt naar een aparte WC en een mooie, lichte woonkamer bestaande uit een lounge met een grote baai venster geven toegang tot de tuin.
De open keuken, die gezellig en functioneel is, communiceert direct met een bijkeuken en de garage, en biedt echt dagelijks comfort. Boven, het slaapgedeelte bestaat uit drie prachtige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, een bad en een ijdelheid unit. In termen van voorzieningen, het huis heeft elektrische vloerverwarming op de begane grond, elektrische convectoren boven, en omkeerbare airconditioning op beide niveaus, zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.
Een houtkachel is ook op zijn plaats in de woonkamer voor extra comfort of het plezier van de vlam. In 2025 werd een installatie van 12 fotovoltaïsche panelen met een 10 kW opslagbatterij opgezet, waardoor een aanzienlijk zelfverbruik van elektriciteit en een vermindering van de energiekosten mogelijk werd. Buiten geniet u van een tuin van ongeveer 135 m2, aangelegd met een grasveld en een prachtig geplaveid gedeelte dat meerdere voertuigen kan huisvesten of naar uw wensen kan worden aangelegd.
Voor uw gemoedsrust is het huis ook uitgerust met een binnen- en buitenvideobewakingssysteem. De stad Beinheim profiteert van alle voorzieningen: winkels, scholen, buitenschoolse diensten, talrijke verenigingen, SNCF-treinstation en busvervoer, met een aangename en praktische leefomgeving. Aanvullende informatie: - Energieprestatiecertificaat (EPC): D - Broeikasgasemissies (GHG): B - Vastgoedbelasting: EUR448 - Exclusief mandaatnummer 38233 Christelle Hossann, vastgoedadviseur?
3%.com Vastgoed rsac strasbourg 897 775 540. Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits