Villa en Saint-Omer, Paso de Calais

Venta - SAINT-OMER, centro: Magnífica casa de carácter con espacio comercial de 40 m2 alimentado con agua en una arteria comercial. La sala de estar de 153 m2 tiene una entrada independiente y un jardín de la ciudad sin vis-à-vis. Construido en 1614 sobre 282 m2, esta casa está clasificada y registrada con los edificios de Francia ofrece todo su sello.
El conjunto es libre de ocupación e incluye :Hábitat : - En la planta baja: salón-comedor de 35 m2 con chimenea de leña para insertar. Acceso a la terraza. Cocina de 17 m2 semi abierta al salón, con comedor, con vistas al jardín. Aseos.- Arriba: 3 amplios dormitorios de 18, 21 y 22 m2, y amplio baño de 22 m2. Grenier de 85 m2. - Exteriores: jardín de ciudad bien vista y sin vis-à-vis, con terraza de 25 m2.
Espacio comercial de unos 40 m2, con aire acondicionado: de forma gratuita. Este cuarto de agua está situado en una calle comercial con aparcamiento cercano. Carpintería de madera de doble acristalamiento lado calle, acristalamiento simple lado jardín. Calefacción central de gas, con caldera reciente (2025). Incendio a insertar. Diagnóstico de rendimiento energético: D. Gasto energético anual estimado para un uso estándar estimado entre 3. 277 y 4. 433 euros al año.
(precios medios de energía indexados al 01 / 01 / 2021 , suscripciones incluidas ) Todas las cloacas. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre la propiedad : 2. 261 euros. Ref. FW2978 . Precio : 239 500 euros, cargos vendedor. helman immobilier , 22 lugar Pierre Bonhomme , 62500 Saint-Omer . Tel : 03. 21. 88. 89. 19. Contactar François Wacogne , agente de ventas , a 06 60 65 06 00Más información y precio : ,VM3589Tarifas pagadas por el vendedor .
Clase de energía D, Clase de clima D Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 3277, 00 y 4433, 00 a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : François wacogneagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :