Villa i Saint-Omer, Pas-de-Calais

Til salg - SAINT-OMER, center: Superb karakterhus med kommerciel plads på 40 m2 fodret med vand i en indkøbsarterie. Opholdsarealet på 153 m2 har en separat indgang og en byhave uden over for. Bygget i 1614 på 282 m2, dette hus er klassificeret og registreret i de franske bygninger tilbyder alle sit stempel.
Hele er fri for beskæftigelse og omfatter:Habitation: - I stueetagen: stue/spisestue på 35 m2 med pejs af træ brand til at indsætte. Adgang til terrassen. Køkken på 17 m2 semi åben til stuen, med spiseplads, med udsigt over haven. Toiletter.- Ovenpå: 3 rummelige soveværelser på 18, 21 og 22 m2, og stort badeværelse på 22 m2. Grenier på 85 m2. - Udendørs: godt udsatte byhave og uden over-à-vis, med terrasse på 25 m2.
Kommerciel plads på omkring 40 m2, med klimaanlæg: gratis. Dette vand-drevne værelse er beliggende i en shoppinggade med parkering i nærheden. Træ tømrer dobbeltruder gaden side, enkle glas haven side. Centralvarme gas, med nyere kedel (2025). Brænde brand at indsætte. Energi ydeevne diagnostisk: D. Anslået årlige energiudgifter til en standard brug anslået mellem 3. 277 og 4. 433 euro om året.
(gennemsnitlige energipriser indekseret til 01 / 01 / 2021 , abonnement inkluderet). Alle kloak. Hus forbundet med fiberen. Ejendomsskat: 2. 261 euro. Ref. FW2978 . Pris: 239 500 euro, gebyrer sælger. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Kontakt François Wacogne, salgsagent, på 06 60 65 06 00Mere information og pris: ,VM3589Fees betalt af sælgeren.
Energiklasse D, Klimaklasse D Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €3277. 00 og €4433. 00 i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: François wacogneagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: