Villa em Saint-Omer, Pas-de-Calais

Venda - SAINT-OMER, centro: Soberbo casa de caráter com espaço comercial de 40 m2 alimentado com água em uma artéria comercial. A área de estar de 153 m2 tem uma entrada separada e um jardim da cidade sem vis-à-vis. Construído em 1614 em 282 m2, esta casa é classificada e registrada com os edifícios da França oferece todo o seu selo.
O todo é livre de ocupação e inclui :Habitation : - No piso térreo: sala de estar / jantar de 35 m2 com lareira de fogo de madeira para inserir. Acesso ao terraço. Cozinha de 17 m2 semi aberta para a sala de estar, com área de jantar, com vista para o jardim. Banheiros.- No andar de cima: 3 quartos espaçosos de 18, 21 e 22 m2, e grande casa de banho de 22 m2. Grenier de 85 m2.
Espaço comercial de cerca de 40 m2, com ar condicionado: gratuito. Este quarto movido a água está localizado em uma rua comercial com estacionamento nas proximidades. Carpintaria de madeira dupla vitrificação lado da rua, lado do jardim de vidro simples. Gás de aquecimento central, com caldeira recente (2025). Fogo de lenha para inserir. Diagnóstico de desempenho energético: D. Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão estimado entre 3. 277 e 4. 433 euros por ano.
(preços médios de energia indexados a 01 / 01 / 2021 , assinaturas incluídas). Todos os esgotos. Casa conectada à fibra. Imposto sobre a propriedade : 2. 261 euros. Ref. FW2978 . Preço : 239 500 euros, taxas cobram vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03. 21. 88. 89. 19. Entre em contato com François Wacog.
Classe energética D, Classe climática D Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 3277. 00 e 4433. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Seu conselheiro Helman Immobilier : François wacogneagent Tel.