Villa en Penafiel, Distrito de Oporto

Espacio, comodidad y funcionalidad definen este chalet independiente de cuatro dormitorios, construido en 2013 y situado en pleno centro de Guilhufe, en el municipio de Penafiel.

Ubicada en una parcela de 370 m² y distribuida en dos plantas, la propiedad dispone de más de 205 m² de superficie útil. Al estar exenta por sus cuatro fachadas, cuenta con estancias amplias, bien distribuidas y pensadas para responder a las necesidades de toda la familia.

Al entrar en la vivienda, nos recibe un recibidor largo y espacioso que permite una distribución práctica y funcional entre las distintas estancias de la planta baja.

En esta planta se encuentra el primer dormitorio, actualmente acondicionado como gabinete de estética. Gracias a sus generosas dimensiones y versatilidad, puede utilizarse fácilmente como dormitorio, despacho, zona de estudio o espacio profesional.

El salón, de aproximadamente 35 m², es uno de los principales atractivos de la vivienda. Actualmente alberga una mesa de billar sin comprometer la circulación, la funcionalidad ni la sensación de amplitud.

También en la planta baja se encuentra un aseo de cortesía y, al final del recibidor, junto a la escalera de acceso a la planta superior, una cocina de aproximadamente 24 m². Totalmente equipada, ofrece espacio suficiente para las comidas y para la vida familiar diaria.

La cocina se complementa con una amplia despensa equipada con un armario empotrado, que proporciona una excelente capacidad de almacenaje.

En la primera planta se encuentran los otros tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados y calefacción eléctrica.

Dos de los dormitorios comparten un baño completo con bañera, y uno de ellos dispone además de balcón. El dormitorio principal en suite ofrece mayor privacidad, con un baño privado equipado con plato de ducha y un balcón, ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad al final del día.

Todos los baños y aseos de la vivienda disponen de ventana, garantizando la entrada de luz natural y una ventilación más eficaz.

La vivienda ofrece diversas soluciones de almacenaje distribuidas entre las dos plantas y está equipada con paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria, contribuyendo a una mayor eficiencia energética. Toda la vivienda dispone de calefacción eléctrica y no está conectada a la red de gas natural.

En el exterior dispone de un espacio versátil, con potencial para crear una zona de comedor, convivencia u ocio al aire libre, disfrutando al mismo tiempo de la privacidad que ofrecen las cuatro fachadas de la propiedad.

Situada en Guilhufe, la vivienda permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a los comercios y a los principales servicios de Penafiel.

En los alrededores se encuentran establecimientos como Pingo Doce PenafielGuilhufe, Mercadona y Citypark, además de comercios locales, restaurantes y otros servicios esenciales para el día a día.

La zona dispone asimismo de centros educativos, entre ellos la Escuela Básica de Guilhufe y el Jardín de Infancia Padre António Rodrigues Pimentel, así como de servicios sanitarios en la zona de la Avenida do Hospital Padre Américo.

La proximidad a la autopista A4 y a las carreteras nacionales EN15 y EN106 facilita los desplazamientos al centro de Penafiel, Paredes, Oporto y otras localidades de la región.

Más que una vivienda con espacios generosos, esta es una casa pensada para ser vivida, con espacio para crecer, trabajar, recibir a familiares y amigos y crear nuevos recuerdos.

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Nota importante: La propiedad dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos. No obstante, esta construcción no cuenta con la correspondiente licencia urbanística.