Haus in Penafiel, Distrikt Porto

Raum, Komfort und Funktionalität definieren dieses Haus mit vier Schlafzimmern, das 2013 erbaut wurde und sich im Herzen von Guilhufe, in der Gemeinde Penafiel, befindet.

Auf einem 370 m2 großen Grundstück, das über zwei Etagen verteilt ist, bietet das Anwesen mehr als 205 m2 Nutzfläche. Auf allen vier Seiten verteilt, verfügt es über geräumige, gut geplante Zimmer, die auf die Bedürfnisse der ganzen Familie zugeschnitten sind.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem langen, geräumigen Flur begrüßt, der einen praktischen und funktionalen Zugang zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss bietet.

Das erste Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene und wird derzeit als Schönheitsbehandlungsraum genutzt. Dank seiner großzügigen Größe und Vielseitigkeit kann es leicht als Schlafzimmer, Heimbüro, Arbeitszimmer oder professioneller Arbeitsplatz genutzt werden.

Das ca. 35 m2 große Wohnzimmer ist eines der Haupthighlights des Anwesens. Geräumig und komfortabel, ermöglicht es die Schaffung von separaten Bereichen zum Entspannen, Unterhaltung und Freizeit. Es beherbergt derzeit einen Billardtisch, ohne die Durchblutung, Funktionalität oder das allgemeine Gefühl des Raumes zu beeinträchtigen.

Auch im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und, am Ende des Flurs, neben der Treppe, die zum Obergeschoss führt, eine Küche von ca. 24 m2. Voll ausgestattet, bietet es ausreichend Platz für Familienmahlzeiten und Alltag.

Die Küche wird durch eine große Speisekammer mit einem eingebauten Schrank, bietet eine hervorragende Speicherkapazität ergänzt. Es hat auch eine Tür, die direkten Zugang zur Außenseite des Anwesens bietet.

Die restlichen drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, alle mit Einbauschränken und elektrischer Heizung.

Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eines davon hat auch einen Balkon. Die Hauptschlafzimmer-Suite bietet mehr Privatsphäre, mit einem eigenen Bad mit einer Duschwanne und einem eigenen Balkon, ideal für einen ruhigen Moment am Ende des Tages zu genießen.

Daher profitieren zwei der drei Schlafzimmer im ersten Stock von einem Balkon: die Hauptsuite und eines der zusätzlichen Schlafzimmer.

Alle Badezimmer und WCs im Anwesen haben ein Fenster, das natürliches Licht und eine effektivere Lüftung gewährleistet.
Das Haus bietet eine Reihe von Speicherlösungen auf beiden Etagen und ist mit Solarthermie-Panels für Hauswarmwasser ausgestattet und trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilie bei. Das gesamte Haus verfügt über elektrische Heizung und ist nicht an das Netzgasnetz angeschlossen.

Draußen gibt es einen vielseitigen Bereich mit dem Potenzial, eine Outdoor-Ess-, unterhaltsame oder Freizeitraum zu schaffen, während von der Privatsphäre durch die Liegenschaften freistehende Position zur Verfügung gestellt profitieren.

Ein günstiger Ort für das tägliche Leben

Das Hotel liegt in Guilhufe, kombiniert die Ruhe und Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Geschäften und Penafiels Hauptdienstleistungen.

Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Pingo Doce PenafielGuilhufe, Mercadona und Citypark sowie lokale Geschäfte, Restaurants und andere wichtige tägliche Dienstleistungen.

Die Umgebung bietet auch Bildungseinrichtungen, darunter Guilhufe Grundschule und Padre António Rodrigues Pimentel Kindergarten, zusammen mit Gesundheitsdienstleistungen in der Avenida do Hospital Padre Américo Bereich.

Durch die einfache Anbindung an die Autobahn A4 und die Nationalstraßen EN15 und EN106 ist die Anreise nach Penafiel, Paredes, Porto und anderen Orten der Region unkompliziert. Das lokale Straßennetz bietet zudem Zugang über Penafiel Sul und das Gebiet Guilhufe.

Mehr als nur ein Haus mit großzügigen Proportionen, ist dies ein Haus, in dem man leben kann, mit Raum zum Wachsen, Arbeiten, Familie und Freunde willkommen heißen und neue Erinnerungen schaffen kann.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.

Wichtiger Hinweis: Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Struktur verfügt jedoch nicht über die erforderliche Planungsgenehmigung.