Villa in Penafiel, Porto (district)

Ruimte, comfort en functionaliteit definiëren dit vrijstaande huis met vier slaapkamers, gebouwd in 2013 en gelegen in het hart van Guilhufe, in de gemeente Penafiel.

Gelegen op een perceel van 370 m2 en verdeeld over twee verdiepingen, biedt het pand meer dan 205 m2 bruikbare vloeroppervlak. Vrijstaand aan alle vier de zijden, het beschikt over ruime, goed geplande kamers ontworpen om te voldoen aan de behoeften van het hele gezin.

Bij het betreden van de accommodatie, wordt u verwelkomd door een lange, ruime hal die praktische en functionele toegang biedt tot de verschillende kamers op de begane grond.

De eerste slaapkamer is gelegen op dit niveau en wordt momenteel gebruikt als een schoonheidsbehandelingsruimte. Dankzij de royale grootte en veelzijdigheid, kan het gemakkelijk worden gebruikt als een slaapkamer, thuiskantoor, studie of professionele werkplek.

De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 35 m2, is een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand. Ruim en comfortabel, het zorgt voor het creëren van aparte ruimtes voor ontspanning, vermaak en vrije tijd. Het biedt momenteel plaats aan een pooltafel zonder afbreuk te doen aan circulatie, functionaliteit of het algemene gevoel van ruimte.

Ook op de begane grond is er een gasten toilet en, aan het einde van de gang, naast de trap die leidt naar de bovenste verdieping, een keuken van ongeveer 24 m2. Volledig uitgerust, het biedt voldoende ruimte voor familie maaltijden en het dagelijks leven.

De keuken wordt aangevuld met een grote voorraadkast met een ingebouwde kast, met een uitstekende opslagcapaciteit. Het heeft ook een deur die directe toegang tot de buitenkant van de woning.

De overige drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, allemaal met ingebouwde kasten en elektrische verwarming.

Twee van de slaapkamers delen een volledig ingerichte badkamer met een bad, en een van hen heeft ook een balkon. De hoofdslaapkamer suite biedt meer privacy, met een en-suite badkamer uitgerust met een douchebak en een eigen balkon, ideaal om te genieten van een rustig moment aan het eind van de dag.

Daarom hebben twee van de drie slaapkamers op de eerste verdieping een balkon: de hoofdsuite en een van de extra slaapkamers.

Alle badkamers en toiletten in het pand hebben een raam, waardoor natuurlijk licht en meer effectieve ventilatie.
Het huis biedt een scala aan opslagoplossingen over beide verdiepingen en is uitgerust met zonne-thermale panelen voor huishoudelijk warm water, helpen om de woningen energie-efficiëntie te verbeteren. Het hele huis heeft elektrische verwarming en is niet aangesloten op het gasnet.

Buiten is er een veelzijdig gebied met de mogelijkheid om een outdoor eet-, entertainment- of recreatieruimte te creëren, terwijl u profiteert van de privacy die wordt geboden door de woningen vrijstaande positie.

Een gemakkelijke locatie voor elke dag leven

Gelegen in Guilhufe, de woning combineert de rust en stilte van een woonwijk met dicht bij winkels en Penafiels belangrijkste diensten.

In de buurt van voorzieningen zijn Pingo Doce PenafielGuilhufe, Mercadona en Citypark, evenals lokale winkels, restaurants en andere essentiële dagelijkse diensten.

Het lokale gebied biedt ook educatieve faciliteiten, waaronder Guilhufe Primary School en Padre António Rodrigues Pimentel Kindergarten, samen met gezondheidszorgdiensten in het Avenida do Hospital Padre Américo gebied.

Een gemakkelijke toegang tot de snelweg A4 en de nationale wegen EN15 en EN106 maakt het reizen naar het centrum van Penafiel, Paredes, Porto en andere locaties in de regio eenvoudig. Het lokale wegennet biedt ook toegang via Penafiel Sul en het Guilhufe gebied.

Meer dan een huis met royale proporties, dit is een huis ontworpen om te worden geleefd in, met ruimte om te groeien, werken, welkom familie en vrienden, en het creëren van nieuwe herinneringen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Belangrijke opmerking: De accommodatie heeft een afgesloten garage met ruimte voor twee voertuigen. Echter, deze structuur heeft niet de vereiste planning toestemming.