Villa i Penafiel, Porto (distrikt)

Rum, komfort og funktionalitet definerer dette fire-værelses fritliggende hus, bygget i 2013 og beliggende i hjertet af Guilhume, i kommunen Penafiel.

Ejendommen ligger på en 370 m2 grund og arrangeret over to etager, tilbyder mere end 205 m2 brugbar gulvareal. Fritaget på alle fire sider, har rummelige, velplanlagte værelser designet til at opfylde hele familiens behov.

Når du kommer ind på ejendommen, er du velkommen af en lang, rummelig gang, der giver praktisk og funktionel adgang til de forskellige værelser i stueetagen.

Det første soveværelse er placeret på dette niveau og i øjeblikket bruges som en skønhedsbehandling rum. Takket være sin generøse størrelse og alsidighed, det kunne nemt bruges som et soveværelse, hjemmekontor, studie eller professionel arbejdsplads.

Stuen, der måler ca. 35 m2, er en af ejendommens vigtigste højdepunkter. Rummelig og komfortabel, det giver mulighed for oprettelsen af separate områder til afslapning, underholdning og fritid. Det i øjeblikket plads til et poolbord uden at kompromittere cirkulation, funktionalitet eller den generelle følelse af plads.

Også i stueetagen, er der en gæst WC og i slutningen af gangen, ved siden af trappen fører til den øverste etage, et køkken måler ca. 24 m2. Fuldt udstyret, det giver rigelig plads til familie måltider og hverdagsliv.

Køkkenet er suppleret med et stort spisekammer med et indbygget skab, tilbyder fremragende opbevaringskapacitet. Det har også en dør, der giver direkte adgang til ydersiden af ejendommen.

De resterende tre soveværelser ligger på første sal, alle med indbyggede garderobeskabe og elektrisk opvarmning.

To af soveværelserne deler et fuldt udstyret badeværelse med et badekar, og et af dem har også en balkon. Den vigtigste soveværelse suite tilbyder større privatliv, med et en-suite badeværelse udstyret med en bruser bakke og en privat balkon, ideel til at nyde et roligt øjeblik i slutningen af dagen.

Derfor har to af de tre soveværelser på første sal fordel af en balkon: den vigtigste suite og et af de ekstra soveværelser.

Alle badeværelser og WC'er på ejendommen har et vindue, der sikrer naturligt lys og mere effektiv ventilation.
Huset tilbyder en række opbevaringsløsninger på begge etager og er udstyret med solvarmepaneler til varmt brugsvand, der hjælper med at forbedre ejendommens energieffektivitet. Hele huset har elvarme og er ikke tilsluttet elnettet.

Udenfor er der et alsidigt område med potentiale til at skabe en udendørs spisning, underholdning eller fritidsplads, samtidig med at det nyder godt af privatlivets fred fra ejendommene fritliggende position.

Et praktisk sted for hverdagen

Beliggende i Guilhufe, kombinerer ejendommen fred og ro i et boligområde med tæt nærhed til butikker og Penafiels vigtigste tjenester.

Nærliggende faciliteter inkluderer Pingo Doce PenafielGuilhufe, Mercadona og Citypark, samt lokale butikker, restauranter og andre vigtige daglige tjenester.

Lokalområdet tilbyder også uddannelsesfaciliteter, herunder Guilhufe Primary School og Padre António Rodrigues Pimentel Kindergarten, sammen med sundhedspleje i Avenida do Hospital Padre Américo området.

Let adgang til motorvej A4, EN15 og EN106 nationale veje gør det nemt at rejse til det centrale Penafiel, Paredes, Porto og andre steder i regionen ligetil. Det lokale vejnet giver også adgang via Penafiel Sul og Guilhufe-området.

Mere end blot et hus med generøse proportioner, er dette et hjem designet til at bo i, med plads til at vokse, arbejde, velkommen familie og venner, og skabe nye minder.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.

Vigtigt: Ejendommen omfatter en lukket garage med plads til to køretøjer. Denne struktur har dog ikke den krævede planlægningstilladelse.