Villa en Capalbio, Grosseto provincia

Auténtica casa de campo ex Ente Maremma con olivar y tierras de cultivo, a pocos minutos del mar

En el campo más auténtico de Capalbio, a sólo cinco minutos del encantador pueblo medieval y las playas de la costa tirrena, ofrecemos a la venta una característica casa de campo ex Ente Maremma, rodeado de naturaleza y rodeado de tierras agrícolas productivas.

A la propiedad se llega por una carretera reservada con prácticamente cero tránsito, donde sólo se levantan unas pocas casas, dando un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad.

La propiedad, gratuita por cuatro lados y para ser modernizada, cuenta con ambientes amplios y luminosos, según la tradición de las casas rurales Maremma. Los espacios ofrecen un gran potencial para ser reinterpretados en una clave contemporánea, manteniendo el encanto de la tradición toscana.
En la planta baja hay tres amplias habitaciones con baño, para ser utilizadas para múltiples necesidades; en la primera planta hay una cocina, un salón con chimenea, dos dormitorios y un baño.

En el exterior, la propiedad conserva las típicas dependencias agrícolas de la época, incluyendo una pérgola, un cobertizo y un antiguo gallinero, elementos que realzan la identidad rural de la granja.

La tierra incluye un olivar en producción, tierras cultivables destinadas al cultivo de trigo y una porción de construcción fija, ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación o valorización de la propiedad. Actualmente la tierra se concede para alquiler a una granja local: el futuro propietario podrá mantener esta solución, beneficiándose de un alquiler gracias a la fuerte demanda de tierra en la zona, o gestionarlos directamente.

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es la ubicación: a través de caminos rurales tranquilos es posible llegar al mar y a la playa de Chiarone también en bicicleta, experimentando plenamente el encanto de la Maremma entre naturaleza virgen, bosques de pinos y largas playas.

Una propiedad auténtica, ideal para aquellos que quieren crear una residencia de campo, una casa de vacaciones o un proyecto receptivo, en una de las zonas más buscadas de la Toscana, donde el mar se encuentra con el campo en un perfecto equilibrio de belleza y tranquilidad.