Villa em Capalbio, Província de Grosseto

Casa de fazenda autêntica ex Ente Maremma com olival e terras agrícolas, a poucos minutos do mar

No interior mais autêntico de Capalbio, a apenas cinco minutos da encantadora vila medieval e das praias da costa tirrena, oferecemos à venda uma fazenda característica ex Ente Maremma, cercada pela natureza e cercada por terras agrícolas produtivas.

A propriedade é alcançada por uma estrada reservada com praticamente zero trânsito, onde apenas algumas casas se erguem, dando uma atmosfera de absoluta tranquilidade e privacidade.

A propriedade, livre em quatro lados e para ser modernizada, possui ambientes espaçosos e luminosos, de acordo com a tradição das fazendas Maremma. Os espaços oferecem um grande potencial para ser reinterpretado em uma chave contemporânea, mantendo o charme da tradição toscana.
No rés-do-chão há três grandes salas com casa de banho, para ser usado para múltiplas necessidades; no primeiro andar há uma cozinha, uma sala de estar com lareira, dois quartos e uma casa de banho.

No exterior, a propriedade preserva as típicas dependências agrícolas da época, incluindo uma pérgula, um galpão e uma antiga galinheiro, elementos que melhoram a identidade rural da fazenda.

A terra inclui um olival em produção, terra arável destinada ao cultivo de trigo e uma porção ainda em construção, oferecendo possibilidades interessantes de extensão ou valorização da propriedade. Atualmente, a terra é concedida para aluguel a uma fazenda local: o futuro proprietário poderá manter essa solução, beneficiando de um aluguel graças à forte demanda por terra na área ou gerenciá-los diretamente.

Um dos pontos fortes da propriedade é a localização: através de estradas rurais tranquilas é possível chegar ao mar e à praia de Chiarone também de bicicleta, experimentando plenamente o charme do Maremma entre a natureza intocada, florestas de pinheiros e longas praias.

Uma propriedade autêntica, ideal para aqueles que querem criar uma residência de campo, uma casa de férias ou um projeto receptivo, em uma das áreas mais procuradas da Toscana, onde o mar encontra o campo em um equilíbrio perfeito de beleza e tranquilidade.