Villa i Capalbio, Grosseto-provinsen

Autentiske gård ex Ente Maremma med olivenlunde og landbrugsjord, et par minutter fra havet

I det mest autentiske landskab i Capalbio, kun fem minutter fra den charmerende middelalderlige landsby og strandene på den Tyrrhenske kyst, tilbyder vi til salg en karakteristisk bondegård ex Ente Maremma, omgivet af natur og omgivet af produktiv landbrugsjord.

Ejendommen nås af en reserveret vej med næsten nul transit, hvor kun nogle få huse stiger, hvilket giver en atmosfære af absolut ro og privatliv.

Ejendommen, gratis på fire sider og at blive moderniseret, kan prale af rummelige og lyse miljøer, ifølge traditionen i Maremma gård. Rummene tilbyder et stort potentiale for at blive genfortolket i en moderne nøgle, opretholde charmen af den toscanske tradition.
I stueetagen er der tre store værelser med badeværelse, der skal bruges til flere behov; på første sal er der et køkken, en stue med pejs, to soveværelser og et badeværelse.

Udenfor bevarer ejendommen datidens typiske landbrugsudbygninger, herunder en pergola, et skur og et gammelt hønsehus, elementer, der styrker gårdens landlige identitet.

Jorden omfatter en olivenlund i produktion, agerjord beregnet til dyrkning af hvede og en stadig byggedel, der tilbyder interessante muligheder for udvidelse eller valorisering af ejendommen. I øjeblikket jorden er tildelt til leje til en lokal gård: den fremtidige ejer vil være i stand til at opretholde denne løsning, drage fordel af en leje takket være den stærke efterspørgsel efter jord i området, eller styre dem direkte.

En af de stærke punkter i ejendommen er placeringen: gennem rolige landeveje er det muligt at nå havet og stranden Chiarone også på cykel, fuldt ud oplever charmen af Maremma blandt uspolerede natur, fyrreskove og lange strande.

En autentisk ejendom, ideel til dem, der ønsker at skabe et land bopæl, en feriebolig eller et modtageligt projekt, i et af de mest eftertragtede områder af Toscana, hvor havet møder landskabet i en perfekt balance mellem skønhed og ro.