Villa en Seignosse, Landes

Abriculteurs se complace en presentar esta casa en venta ubicada en Seignosse (40510).

Situado en el corazón del centro de Seignosse, esta magnífica villa contemporánea construida en 2018 impresiona por sus características de calidad, volúmenes amplios y un estilo de vida verdaderamente orientado hacia el exterior.

Desde la entrada, se descubre una gran sala de estar muy luminosa gracias a las amplias puertas correderas de cristal que desenfocan el límite entre el interior y el exterior. Ofrecen una apertura panorámica a la terraza y la piscina, creando un espacio de vida verdaderamente agradable. Una zona acogedora con aseos separados completa esta entrada.

La planta baja también ofrece una elegante suite principal con vestidor, baño privado y acceso directo a la piscina. Un segundo dormitorio, equipado con su propio baño y trastero, es un espacio ideal para acoger a familiares y amigos o para organizar una oficina o gimnasio, como es el caso actualmente.

La cocina abierta, moderna y totalmente equipada se combina perfectamente con la sala de estar. Una despensa contigua permite el acceso directo al garaje, proporcionando comodidad diaria.

Arriba, un aterrizaje dispuesto como una zona de relajación se abre a una agradable terraza en la azotea, una verdadera extensión de la casa para disfrutar plenamente de los días soleados. Sirve tres dormitorios con armarios empotrados, un baño y aseos separados.

En el exterior, todo ha sido diseñado para aprovechar al máximo el buen tiempo: una piscina, una pista de petanca, un cobertizo que alberga la sala técnica, así como varias plazas de aparcamiento aseguradas por una puerta eléctrica completan las comodidades de esta propiedad.

Una villa familiar con líneas contemporáneas, que ofrece un ambiente de vida excepcional, a pocos minutos de las playas, tiendas y senderos para bicicletas de Seignosse.

Ideal como residencia primaria o secundaria.

Destacados de la propiedad:
- parcela de 829m2
- Piscina
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado reversible
- Horno de leña
- Volúmenes espaciosos
- Ubicación privilegiada

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 2.249 € / año
- Sistema de alcantarillado: Conectado al drenaje de red

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2/año): 34. 6 (A)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 1. 7 (A)
Coste energético min / max: entre 834 € y 1.129 € / año
Años de precios de referencia: 2021, 2022 y 2023

Precio de venta: 920.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagados por el vendedor).

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra.
Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registrada en el Registro de Comercio y Empresas DAX con el número 484471206, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.