Villa em Seignosse, Landes

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Seignosse (40510).

Situado no coração do centro altamente procurado de Seignosse, esta soberba villa contemporânea construída em 2018 impressiona com suas características de qualidade, volumes espaçosos e um estilo de vida verdadeiramente orientado para o exterior.

A partir da entrada, você descobre uma grande e muito brilhante área de estar graças a amplas portas de vidro deslizantes que borram a fronteira entre o interior e o exterior. Eles oferecem uma abertura panorâmica para o terraço e a piscina, criando um espaço de vida verdadeiramente convivial. Uma área acolhedora com banheiros separados completa essa entrada.

O piso térreo também oferece uma elegante suíte master com vestiário, banheiro privativo e acesso direto à piscina. Um segundo quarto, equipado com banheiro próprio e armazenamento, é um espaço ideal para hospedar familiares e amigos ou para organizar um escritório ou academia, como é atualmente o caso.

A cozinha aberta, moderna e totalmente equipada combina perfeitamente com a área de estar. Uma despensa adjacente permite acesso direto à garagem, proporcionando conveniência diária.

No andar de cima, um desembarque organizado como uma área de relaxamento se abre para um agradável terraço, uma verdadeira extensão da casa para aproveitar plenamente os dias ensolarados. Ele serve três quartos com armários embutidos, um banheiro e banheiros separados.

No exterior, tudo foi projetado para aproveitar ao máximo o bom tempo: uma piscina, um pátio de petanca, um galpão que abriga a sala técnica, bem como vários espaços de estacionamento garantidos por um portão elétrico completam as comodidades desta propriedade.

Uma villa familiar com linhas contemporâneas, oferecendo um ambiente de vida excepcional, a poucos minutos das praias, lojas e ciclovias de Seignosse.

Ideal como residência primária ou secundária.

Destaques da propriedade:
- 829m2 parcela
- Piscina
- piso radiante
- Ar condicionado reversível
- Fogão a lenha
- Volumes espaçosos
- Localização privilegiada

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 2.249 / ano
- Sistema de esgoto: Conectado à drenagem de rede

Consumo convencional de energia (kWhEP/m2/ano): 34. 6 (A)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 1. 7 (A)
Custo de energia min / max: entre 834 e 1.129 / ano
Anos de preço de referência: 2021, 2022 e 2023

Preço de venda: 920.000 incluindo IVA (taxas de Abricultores pagas pelo vendedor).

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra.
Caroline boitiaux, agente comercial (EI), registada no Registo Comercial e de Empresas DAX sob o número 484471206, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs 75 Immobilier, com um capital social de 5,000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France.