Villa i Seignosse, Landes

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg beliggende i Seignosse (40510).

Beliggende i hjertet af det meget eftertragtede centrum af Seignosse, denne fantastiske moderne villa bygget i 2018 imponerer med sine kvalitetsfunktioner, rummelige mængder og en livsstil virkelig orienteret mod udendørs.

Fra indgangen, du opdager en stor, meget lyse opholdsstue takket være brede skydeglas døre, der slører grænsen mellem inde og ude. De tilbyder en panoramaåbning på terrassen og swimmingpool, hvilket skaber en virkelig convivial stue. Et indbydende område med separate toiletter fuldender denne indgang.

Stueetagen tilbyder også en elegant master suite med et påklædningsværelse, eget badeværelse og direkte adgang til poolen. Et andet soveværelse, udstyret med eget badeværelse og opbevaring, er et ideelt sted at være vært for familie og venner eller at arrangere et kontor eller fitnesscenter, som det er tilfældet i øjeblikket.

Den åbne, moderne, fuldt udstyret køkken blander problemfrit med opholdsområdet. En tilstødende spisekammer giver direkte adgang til garagen, giver daglig bekvemmelighed.

Ovenpå, en landing arrangeret som en afslapning område åbner på en behagelig tagterrasse, en ægte udvidelse af huset til fuldt ud at nyde solrige dage. Der serveres tre soveværelser med indbyggede skabe, et badeværelse og separate toiletter.

Udenfor, alt er designet til at få mest muligt ud af det gode vejr: en swimmingpool, en petanque domstol, et skur boliger det tekniske rum, samt flere parkeringspladser sikret ved en elektrisk gate fuldføre faciliteterne i denne ejendom.

En familie villa med moderne linjer, tilbyder en enestående levende miljø, kun få minutter fra strande, butikker og cykelstier i Seignosse.

Ideel som en primær eller sekundær bopæl.

Egenskabsfremhævninger:
- 829m2 plot
- Swimmingpool
- Gulvvarme
- Reversibel klimaanlæg
- Trækomfur
- Rummelige mængder
- Prime location

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €2,249 / år
- Kloaksystem: Tilslutning til netafløb

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2/år): 34, 6 (A)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 1. 7 (A)
Energiomkostninger min / max: mellem € 834 og € 1.129 / år
Referenceprisår: 2021, 2022 og 2023

Salgspris: 920.000 € inklusive moms (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren).

Annoncering udarbejdet under fru.
Caroline boitiaux, handelsagent (EI), registreret i DAX Trade and Companies Register under nr. 484471206, uden holdingfonde, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, med en aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.