Villa en Saint-Lys, Alto Garona

"Serenacidad"

SAINT-lys centre (31470) – casa de carácter de principios de 1900 – 142 m2 – terreno 909 m2 – jardín bucólico – CALME – piscinable – encanto – todo a pie

Hay casas que pueden pasar a través del tiempo sin perder su alma. Detrás de su portal, poco a poco revelan un mundo donde reina la calma en el amo, a pocos pasos de la animación del centro de la ciudad.

Bienvenido a la serenidad.

Ubicado en un tranquilo callejón en el corazón de Saint-Lys, cerca de tiendas, escuelas, servicios y el mercado, esta auténtica casa de carácter, construida a principios de 1900, combina el encanto de lo antiguo y la comodidad de un entorno de vida privilegiado.

Construida sobre una parcela arbolada de 909 m2, desarrolla unos 142 m2 de espacio habitable y conserva muchos elementos originales que atestiguan su historia. Las magníficas vigas expuestas visten las habitaciones con elegancia y recuerdan el carácter auténtico de esta casa familiar.

Desde la entrada, el encanto opera. Un amplio salón de unos 39 m2, bañado en luz, acoge los momentos de convivencia alrededor de su chimenea. Su ambiente cálido destaca los materiales antiguos y naturalmente invita a relajarse.

El pasillo central distribuye armoniosamente las diferentes habitaciones en la planta baja. La cocina, abierta al exterior, se comunica directamente con un amplio lavadero instalado en el antiguo garaje, complementado por un espacio de bodega especialmente funcional.

La parte de la noche da la bienvenida a dos hermosas habitaciones con volúmenes cómodos, un baño independiente y un baño con WC.

Arriba, un aterrizaje sirve una amplia sala de ático con un suelo de parquet encerado encantador, un aseo independiente y dos espacios de ático que ofrecen un hermoso potencial de desarrollo de acuerdo a sus deseos.

Fuera, la magia funciona inmediatamente.

En la parte delantera, un patio cuidadosamente mantenido acoge a los visitantes en un ambiente cálido. Las paredes de ladrillos de piedra, típica de la arquitectura de Toulouse, estructuran elegantemente los espacios y destacan el carácter de la propiedad desde los primeros pasos.

En la parte trasera, una hermosa terraza orientada al oeste, cubierta de azulejos de terracota y bordeada por paredes de ladrillos de carpintería, naturalmente extiende los espacios de vida. Domina un magnífico jardín bucólico, un remanso de paz donde árboles, arbustos y macizos floridos conforman una decoración natural particularmente relajante.

A la vuelta del jardín, un antiguo pozo, conservado con su bomba de época, recuerda la historia de la propiedad y trae un toque de patrimonio encantador. Sin vis-à-vis y completamente piscable, este jardín todavía ofrece muchas posibilidades de desarrollo: piscina, huerto, zona de relajación o parque infantil.

Un refugio de jardín con un invernadero y una zona de barbacoa completa armoniosamente las instalaciones al aire libre.

Después de algunas renovaciones y sus colores, esta casa de carácter revelará todo su potencial y ofrecerá un ambiente de vida excepcional para aquellos que buscan una casa auténtica, un jardín notable y el privilegio de vivir a pie de todas las comodidades.

Un recorrido virtual inmersivo de 360° está disponible para descubrir esta propiedad como si estuvieras allí.

"Serenidad" es mucho más que una casa: es un lugar lleno de historia, donde el encanto de la década de 1900 se encuentra con la dulzura de vivir en un jardín bucólico, en el corazón de Saint-Lys.

Estaré encantado de acompañarle en el descubrimiento de esta propiedad única. Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 5,00% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Jean-Antoine pocinho empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°527 602 205 Registro de Toulouse) 07 81 31 15 14 (ref. 612161 )