Haus in Saint-Lys, Haute-Garonne

"Gelassenheit"

SAINT-lys Zentrum (31470) – Charakterhaus aus den frühen 1900er Jahren – 142 m2 – Grundstück 909 m2 – bukolischer Garten – CALME – piscinable – Charme – alles zu Fuß

Es gibt Häuser, die durch die Zeit gehen können, ohne ihre Seele zu verlieren. Hinter ihrem Portal offenbaren sie allmählich eine Welt, in der Ruhe im Meister herrscht, nur wenige Schritte von der Animation des Stadtzentrums entfernt.

Willkommen zur Ruhe.

Eingebettet in eine ruhige Gasse im Herzen von Saint-Lys, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem Markt, verbindet dieses authentische Haus des Charakters, erbaut in den frühen 1900er Jahren, den Charme der alten und den Komfort einer privilegierten Wohnumgebung.

Erbaut auf einem bewaldeten Grundstück von 909 m2, entwickelt es ca. 142 m2 Wohnfläche und behält viele originelle Elemente, die von seiner Geschichte zeugen. Die prächtigen freigelegten Balken kleiden die Zimmer mit Eleganz und erinnern an den authentischen Charakter dieses Familienhauses.

Vom Eingang aus wirkt der Charme. Ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 39 m2, im Licht gebadet, begrüßt die Momente der Geselligkeit rund um seinen offenen Kamin. Seine warme Atmosphäre hebt alte Materialien hervor und lädt natürlich zum Entspannen ein.

Der zentrale Korridor verteilt die verschiedenen Räume harmonisch im Erdgeschoss. Die nach außen offene Küche kommuniziert direkt mit einer großen Waschküche in der alten Garage, ergänzt durch einen besonders funktionalen Kellerraum.

Der Nachtteil begrüßt zwei schöne Zimmer mit komfortablen Volumen, ein unabhängiges Badezimmer und ein Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss bietet eine Landung einen geräumigen Dachbodenraum mit einem charmanten gewachsten Parkettboden, einer unabhängigen Toilette und zwei Dachbodenräumen, die ein wunderschönes Entwicklungspotential nach Ihren Wünschen bieten.

Draußen funktioniert Magie sofort.

An der Vorderseite begrüßt ein sorgfältig gepflegter Innenhof die Besucher in einer warmen Atmosphäre. Die Wände aus Steinmauern, typisch für die Toulouse-Architektur, strukturieren die Räume elegant und betonen den Charakter des Anwesens aus den ersten Schritten.

Auf der Rückseite erstreckt sich natürlich eine schöne Westterrasse, die mit Terrakottafliesen bedeckt ist und von Wänden aus Tischlereisteinen umrandet ist, die Wohnräume. Sie dominiert einen herrlichen bukolischen Garten, eine Oase der Ruhe, in der Bäume, Sträucher und blühende Massive eine besonders beruhigende natürliche Einrichtung bilden.

An der Wende des Gartens, ein alter Brunnen, erhalten mit seiner Periode Pumpe, erinnert an die Geschichte des Anwesens und bringt eine charmante Erbe Note. Ohne vis-à-vis und vollständig piscable, bietet dieser Garten noch viele Möglichkeiten für die Entwicklung: Schwimmbad, Gemüsegarten, Entspannungsbereich oder Spielplatz.

Ein Gartenschutz mit einem Gewächshaus und einem Grillplatz rundet die Außenanlagen harmonisch ab.

Nach ein paar Renovierungen und Ihren Farben, wird dieses Haus des Charakters all sein Potenzial offenbaren und ein außergewöhnliches Wohnumfeld für diejenigen bieten, die ein authentisches Haus, einen bemerkenswerten Garten und das Privileg, zu Fuß aller Annehmlichkeiten zu leben.

Eine 360° immersive virtuelle Tour steht zur Verfügung, um diese Eigenschaft zu entdecken, als ob Sie dort wären.

"Gelassenheit" ist viel mehr als ein Haus: Es ist ein Ort voller Geschichte, wo der Charme der 1900er Jahre auf die Süße des Lebens in einem bukolischen Garten, im Herzen von Saint-Lys trifft.

Ich begleite Sie gerne bei der Entdeckung dieser einzigartigen Immobilie. Die Agenturgebühren gehen auf Kosten des Käufers, d.h. 5,00% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Jean-Antoine pocinho Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°527 602 205 Register von Toulouse) 07 81 31 15 14 (ref. 612161 )