Villa in Saint-Lys, Haute-Garonne

"Sereniteit"

SAINT-lys centrum (31 m0) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Er zijn huizen die door de tijd heen kunnen gaan zonder hun ziel te verliezen. Achter hun portaal, onthullen ze geleidelijk een wereld waar rust heerst in de meester, slechts een paar stappen verwijderd van de animatie van het centrum van de stad.

Welkom bij Serenity.

Gelegen in een rustige steeg in het hart van Saint-Lys, dicht bij winkels, scholen, diensten en de markt, dit authentieke huis van karakter, gebouwd in het begin van de jaren 1900, combineert de charme van de oude en het comfort van een bevoorrechte woonomgeving.

Gebouwd op een bebost perceel van 909 m2, ontwikkelt het ongeveer 142 m2 leefruimte en behoudt vele originele elementen die getuigen van zijn geschiedenis. De prachtige blootgestelde balken kleden de kamers met elegantie en herinneren aan het authentieke karakter van dit familiehuis.

Vanaf de ingang, de charme werkt. Een grote woonkamer van ongeveer 39 m2, badend in het licht, verwelkomt de momenten van gezelligheid rond de open haard. De warme sfeer benadrukt oude materialen en nodigt uit om te ontspannen.

De centrale gang verdeelt de verschillende kamers op de begane grond harmonieus. De keuken, open naar buiten, communiceert direct met een grote wasruimte in de oude garage, aangevuld met een bijzonder functionele kelderruimte.

Het nachtgedeelte verwelkomt twee mooie kamers met comfortabele volumes, een onafhankelijke badkamer en een badkamer met toilet.

Boven biedt een overloop een ruime zolderkamer met een charmante parketvloer, een onafhankelijk toilet en twee zolderruimtes met een prachtig ontwikkelingspotentieel volgens uw wensen.

Buiten werkt magie meteen.

Aan de voorkant verwelkomt een zorgvuldig onderhouden binnenplaats bezoekers in een warme sfeer. De muren van stenen stenen, typisch voor Toulouse architectuur, elegant structureren de ruimtes en benadrukken het karakter van het pand vanaf de eerste stappen.

Aan de achterkant, een prachtig westelijk terras, bedekt met terracotta tegels en omzoomd door muren gemaakt van timmerstenen, van nature strekt de leefruimte uit. Het domineert een prachtige bucolische tuin, een oase van rust waar bomen, struiken en bloeiende massifs vormen een bijzonder rustgevende natuurlijke inrichting.

Aan de beurt van de tuin, een oude put, bewaard gebleven met zijn periode pomp, herinnert aan de geschiedenis van het pand en brengt een charmante erfgoed touch. Zonder vis-à-vis en volledig piscable, deze tuin biedt nog steeds vele mogelijkheden voor ontwikkeling: zwembad, moestuin, ontspanningsruimte of speeltuin.

Een tuinhut met een kas en een barbecueplek completeert de buitenvoorzieningen harmonieus.

Na een paar renovaties en uw kleuren, zal dit huis van karakter onthullen al zijn potentieel en zal bieden een uitzonderlijke woonomgeving voor degenen die op zoek zijn naar een authentiek huis, een opmerkelijke tuin en het privilege van het leven te voet van alle voorzieningen.

Een 360° meeslepende virtuele tour is beschikbaar om deze woning te ontdekken alsof u er was.

"Sereniteit" is veel meer dan een huis: het is een plek vol geschiedenis, waar de charme van de jaren 1900 de zoetheid van het leven in een bucolische tuin, in het hart van Saint-Lys ontmoet.

Ik zal u graag begeleiden bij de ontdekking van dit unieke pand. De kosten van het agentschap zijn ten koste van de koper, dat wil zeggen 5,50% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Jean-Antoine pocinho ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°527 602 205 Register of Toulouse) 07 81 31 15 14 (ref. 612161)