Villa en Vasto, Chieti

Casa aislada con potencial de reconstrucción y expansión (+20%)

Via San Rocco - Località Frutteto

Si usted está buscando la independencia, la tranquilidad de la vegetación y la posibilidad de crear una villa a medida con alta eficiencia energética, esta es la solución ideal.
Situado en Via San Rocco (Località Fruteto), ofrecemos en venta una vivienda unifamiliar de unos 150 metros cuadrados rodeada de vegetación, situada en un contexto privado y panorámico, pero al mismo tiempo cerca de los principales servicios.

El valor real: extraordinario potencial de construcción
La propiedad es la base perfecta para una demolición y reconstrucción, ideal tanto para aquellos que quieren crear una villa única moderna.

Volumen básico bruto actual: aproximadamente 460 mc (equivalente a unos 150 mq de superficie bruta).
Ampliación del bono (+20%): Posibilidad de aplicar las recompensas volumétricas proporcionadas por las regulaciones municipales y regionales, aumentando el cubo existente en un 20%.
Libertad de diseño: La reconstrucción ex novo le permite reorganizar los entornos a su gusto, crear grandes ventanales, porches, garajes y aprovechar al máximo la pendiente y la exposición de la tierra circundante.
Eficiencia energética A4 & Antisísmica: La construcción desde cero permite el acceso a las últimas tecnologías de construcción (aislamiento térmico, sistema fotovoltaico, calefacción por suelo radiante), reduciendo los costes de gestión futuros.

Características de la propiedad actual
Estructura: Edificio independiente en varios niveles con entrada privada y acceso asfaltado.
Espacios exteriores: Terreno y jardín privado arbolado, ideal para zonas de relajación al aire libre, piscina o zona de barbacoa.
Posición y vista: Posición soleada con agradables vistas panorámicas sobre las colinas circundantes.