Villa em Vasto, Chieti

Moradia isolada com potencial de reconstrução e expansão (+20%)

Via San Rocco - Località Frutteto

Se você está à procura de independência, a tranquilidade da vegetação e a possibilidade de criar uma villa sob medida com alta eficiência energética, esta é a solução ideal.
Localizado na Via San Rocco (Località Fruteto), oferecemos para venda uma casa isolada de cerca de 150 metros quadrados cercada por vegetação, localizada em um contexto privado e panorâmico, mas ao mesmo tempo perto dos principais serviços.

O valor real: extraordinário potencial de construção
A propriedade é a base perfeita para uma demolição e reconstrução, ideal tanto para aqueles que querem criar uma moradia única moderna.

Volume base bruto atual: cerca de 460 mc (equivalente a cerca de 150 mq de área bruta).
Alargamento de bônus (+20%): Possibilidade de aplicar as recompensas volumétricas fornecidas pelos regulamentos municipais e regionais, aumentando o cubo existente em 20%.
Liberdade de Design: A reconstrução ex novo permite reorganizar os ambientes ao seu gosto, criar grandes janelas, varandas, garagens e aproveitar ao máximo a inclinação e a exposição da terra circundante.
Eficiência Energética A4 & Anti-sísmica: Construir a partir do zero permite o acesso às mais recentes tecnologias de construção (isolamento térmico, sistema fotovoltaico, aquecimento do piso), zero custos de gestão futuros.

Características da propriedade atual
Estrutura: Edifício independente em vários níveis com entrada privada e estrada de acesso asfaltada.
Espaços ao ar livre: Terreno e jardim privado arborizado, ideal para áreas de relaxamento ao ar livre, piscina ou churrasqueira.
Posição e Vista: Posição ensolarada com vista panorâmica agradável sobre as colinas circundantes.