Villa in Vasto, Chieti

Vrijstaand huis met potentieel voor wederopbouw en uitbreiding (+20%)

Via San Rocco - Località Frutteto

Als u op zoek bent naar onafhankelijkheid, de rust van het groen en de mogelijkheid om een op maat gemaakte villa met hoge energie-efficiëntie te creëren, is dit de ideale oplossing.
Gelegen in Via San Rocco (Località Fruteto), bieden wij te koop een vrijstaand huis van ongeveer 150 vierkante meter omgeven door groen, gelegen in een prive-en panoramische context, maar tegelijkertijd dicht bij de belangrijkste diensten.

De werkelijke waarde: buitengewoon bouwpotentieel
De woning is de perfecte uitvalsbasis voor een sloop en reconstructie, ideaal voor zowel degenen die willen een moderne eengezinswoning te creëren.

Huidig bruto base volume: ongeveer 460 mc (equivalent aan ongeveer 150 mq bruto oppervlakte).
Bonus Uitbreiding (+20%): Mogelijkheid om de volumetrische beloningen van gemeentelijke en regionale regelgeving toe te passen, waardoor de bestaande kubus met 20% wordt verhoogd.
Design Freedom: De ex novo reconstructie stelt u in staat om de omgeving naar uw zin te herschikken, grote ramen, veranda's, garages te creëren en optimaal gebruik te maken van de helling en de belichting van het omringende land.
Energie-efficiëntie A4 & Anti-seismisch: Bouwen vanaf nul maakt toegang tot de nieuwste bouwtechnologieën (thermische isolatie, fotovoltaïsche systeem, vloerverwarming), nulling toekomstige beheerskosten.

Kenmerken van de huidige eigenschap
Structuur: Onafhankelijk gebouw op verschillende niveaus met eigen ingang van de oprit en geasfalteerde toegangsweg.
Buitenruimtes: Land en beboste privétuin, ideaal voor ontspanningsruimtes buiten, zwembad of barbecue.
Positie en uitzicht: zonnige ligging met aangenaam panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels.