Haus in Vasto, Chieti

Freistehendes Haus mit Potenzial für Wiederaufbau und Expansion (+20%)

Via San Rocco - Località Frutteto

Wenn Sie auf der Suche nach Unabhängigkeit, Ruhe im Grünen und die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Villa mit hoher Energieeffizienz zu schaffen, ist dies die ideale Lösung.
Das Hotel liegt in der Via San Rocco (Località Fruteto), bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Haus von etwa 150 Quadratmetern umgeben von Grün, in einem privaten und Panorama-Kontext, aber zur gleichen Zeit in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Der reale Wert: außergewöhnliches Baupotenzial
Das Anwesen ist der perfekte Ausgangspunkt für einen Abriss und eine Rekonstruktion, ideal für beide, die eine moderne Einzelvilla erstellen möchten.

Das aktuelle Bruttogrundvolumen: ca. 460 mc (entspricht ca. 150 mq Bruttofläche).
Bonus Erweiterung (+20%): Möglichkeit, die volumetrischen Belohnungen durch kommunale und regionale Verordnungen, die Erhöhung der bestehenden Würfel um 20%.
Design Freiheit: Die ex novo Rekonstruktion ermöglicht es Ihnen, die Umgebungen nach Ihren Wünschen neu zu ordnen, große Fenster, Veranden, Garagen zu schaffen und das Beste aus der Steigung und Belichtung des umgebenden Landes zu machen.
Energieeffizienz A4 & Antiseismisch: Das Gebäude von Grund auf ermöglicht den Zugang zu den neuesten Gebäudetechnologien (Wärmedämmung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung), wodurch die zukünftigen Managementkosten gesenkt werden.

Eigenschaften der aktuellen Eigenschaft
Struktur: Unabhängiges Gebäude auf mehreren Ebenen mit privatem Einfahrtseingang und asphaltierter Zufahrtsstraße.
Freiflächen: Land und bewaldeter privater Garten, ideal für Entspannungsbereiche im Freien, Schwimmbad oder Grillplatz.
Lage und Ausblick: Sonnige Lage mit angenehmem Panoramablick über die umliegenden Hügel.