Villa en Puimisson, Herault

Pueblo con restaurantes, una oficina de correos, una peluquería y una escuela, y está a sólo 15 minutos de Beziers, a 5 minutos de Magalas y 25 minutos de las playas.

Situado en el corazón de un pueblo animado y codiciado, a sólo 10 minutos de Beziers, esta casa de una sola planta impresiona por su sólida construcción y excelente estado general. Situado en una magnífica parcela ajardinada de 1003 m2, goza de un entorno muy agradable y aislado. Con una superficie habitable de aproximadamente 190 m2, la casa principal ofrece cuatro cómodas habitaciones (una de las cuales está en el ático convertido) y espacios prácticos y familiares.
Una verdadera ventaja completa la propiedad: dos encantadores conservatorios al sur y al norte de la casa. Una hermosa propiedad en un pueblo animado con todas las comodidades y restaurantes con encanto.

Interior = 2 conservatorios de 26 m2 y 30 m2 con acceso a la sala de estar/cocina equipada de 52, 8 m2 (pared y base, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavabo) + 22 m2 despensa/lavandería + 1. pasillo de 9 m2 + 4. hall de entrada de 6 m2 + WC + 3 dormitorios de 12 m2, 15. 8 m2 y 12. 3 m2 incluyendo uno en suite con cuarto de ducha (ducha, lavabo, WC) + 5. 1 m2 de baño (baño, 2 lavabos, ducha) + 47 m2 de garaje con acceso a un altillo de 13 m2 en suite (ducha, lavabo, WC).

Exterior = Gran parcela ajardinada de 1003 m2 con terraza orientada al sur + 2 dependencias de jardín + pequeño estanque de peces dorados + árboles frutales (almendra, ciruela, melocotón, cereza y albaricoque) + arbustos con flores.

Varios = Aire acondicionado reversible centralizado + impuesto sobre la propiedad de 1735 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1450 Euros y 2040 Euros al año. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + sistema de riego automático + doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico + subtecho OSB.

Precio = 465. 450 Euros (Hermosa, sólida, cómoda casa sin vistas a los vecinos)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 89862
Tamaño de la propiedad: 190 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 1.003 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Referencia: PUI485000EE

Otras características
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