Villa i Puimisson, Herault

Village med restauranter, et posthus, en frisør og en skole, og er kun 15 minutter fra Beziers, 5 minutter fra Magalas og 25 minutter fra strandene.

Beliggende i hjertet af en livlig og eftertragtet landsby, kun 10 minutter fra Beziers, dette enkelt-etagers hus imponerer med sin solide konstruktion og fremragende generelle tilstand. Beliggende på en storslået anlagt grund på 1003 m2, det har en meget behagelig, afsondret omgivelser. Med et opholdsområde på ca. 190 m2, hovedhuset tilbyder fire komfortable soveværelser (hvoraf et er på det konverterede loft) og praktiske, familievenlige rum.
En rigtig bonus fuldender ejendommen: to dejlige konservatorier syd og nord for huset. En smuk ejendom i en livlig landsby med alle faciliteter og charmerende restauranter.

Interiør = 2 konservatorier på 26 m2 og 30 m2 med adgang til 52. 8 m2 stue / udstyret køkken (væg og base enheder, ovn, komfur, emhætte, håndvask) + 22 m2 pantry / vaskerum + 1. 9 m2 gang + 4. 6 m2 entré + WC + 3 soveværelser på 12 m2, 15. 8 m2 og 12. 3 m2 herunder en suite med brusebad (bruser, håndvask, WC) + 5. 1 m2 badeværelse (bad, 2 håndvask, brusebad) + 47 m2 garage med adgang til en 13 m2 en-suite mezzanine soveværelse (bruser, håndvask, WC).

Udenfor = Stor anlagt grund på 1003 m2 med en sydvendt terrasse + 2 haveudbygninger + lille guldfisk dam + frugttræer (almond, blomme, fersken, kirsebær og abrikos) + blomstrende buske.

Diverse = Centraliseret reversibel aircondition + ejendomsskat på 1735 Euros + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1450 Euros og 2040 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + automatisk vandingssystem + termoruder og varme- og lydisolering + OSB under tagdækning.

Pris = 465. 450 Euro (Smukt, solidt, komfortabelt hus uden udsigt til naboer)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 89862
Ejendomsstørrelse: 190 m2
Ejendom Lot Størrelse: 1.003 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Reference: PUI485000EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Terrasse
Med land/havet