Villa in Puimisson, Herault

Dorp met restaurants, een postkantoor, een kapper en een school, en ligt op slechts 15 minuten van Beziers, 5 minuten van Magalas en 25 minuten van de stranden.

Gelegen in het hart van een levendig en gewild dorp, op slechts 10 minuten van Beziers, dit een verdieping huis indrukt met zijn solide constructie en uitstekende algemene staat. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1003 m2, het heeft een zeer aangename, afgelegen omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m2, het hoofdgebouw biedt vier comfortabele slaapkamers (waarvan een is in de omgebouwde zolder) en praktische, gezinsvriendelijke ruimtes.
Een echte bonus completeert het pand: twee mooie serres ten zuiden en ten noorden van het huis. Een prachtig pand in een levendig dorp met alle voorzieningen en charmante restaurants.

Interieur = 2 serres van 26 m2 en 30 m2 met toegang tot de 52. 8 m2 woonkamer / uitgeruste keuken (muur en basiseenheden, oven, kookplaat, afzuigkap, wastafel) + 22 m2 bijkeuken / wasruimte + 1. 9 m2 hal + 4. 6 m2 inkomhal + WC + 3 slaapkamers van 12 m2, 15. 8 m2 en 12. 3 m2 inclusief een en suite met een doucheruimte (douche, wastafel, WC) + 5. 1 m2 badkamer (bad, 2 wastafels, douche) + 47 m2 garage met toegang tot een 13 m2 en-suite mezzanine slaapkamer (douche, wastafel, WC).

Buiten = Groot aangelegd perceel van 1003 m2 met een terras op het zuiden + 2 tuinbijgebouwen + kleine goudvisvijver + fruitbomen (amandel, pruimen, perzik, kersen en abrikozen) + bloeiende struiken.

Diversen = Gecentraliseerde omkeerbare airconditioning + onroerend goed belasting van 1735 Euro + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1450 Euro en 2040 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + automatisch besproeiingssysteem + dubbele beglazing en thermische en geluidsisolatie + OSB onder dak.

Prijs = 465. 450 Euro (Mooi, solide, comfortabel huis zonder uitzicht op buren)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 89862
Eigenschap Grootte: 190 m2
Property Lot Grootte: 1.003 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Referentie: PUI485000EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras
Met Land/Tuin