Haus in Puimisson, Herault

Dorf mit Restaurants, Post, Friseur und Schule, und ist nur 15 Minuten von Beziers, 5 Minuten von Magalas und 25 Minuten von den Stränden.

Im Herzen eines lebhaften und begehrten Dorfes, nur 10 Minuten von Beziers entfernt, besticht dieses einstöckige Haus durch seine solide Bauweise und seinen ausgezeichneten Gesamtzustand. Auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von 1003 m2 gelegen, genießt es eine sehr angenehme, abgeschiedene Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 bietet das Haupthaus vier komfortable Schlafzimmer (eines davon befindet sich im umgebauten Dachboden) und praktische, familienfreundliche Räume.
Ein echter Bonus rundet das Anwesen ab: zwei schöne Wintergärten im Süden und Norden des Hauses. Ein schönes Anwesen in einem lebhaften Dorf mit allen Annehmlichkeiten und charmanten Restaurants.

Innenbereich = 2 Wintergärten von 26 m2 und 30 m2 mit Zugang zum 52. 8 m2 großen Wohn-/Küchenraum (Wand- und Grundeinheiten, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Waschbecken) + 22 m2 Speisekammer/Waschraum + 1. 9 m2 Flur + 4. 6 m2 Eingangshalle + WC + 3 Schlafzimmer von 12 m2, 15. 8 m2 und 12. 3 m2 inkl. eines en Suite mit Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + 5. 1 m2 Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche) + 47 m2 Garage mit Zugang zu einem 13 m2 en-suite Mezzanine Schlafzimmer (Dusche, Waschbecken, WC).

Aussen = Großes angelegtes Grundstück von 1003 m2 mit einer Südterrasse + 2 Gartennebengebäude + kleiner Goldfischteich + Obstbäume (Mandel, Pflaume, Pfirsich, Kirsche und Aprikosen) + blühende Sträucher.

Sonstiges = Zentralisierte reversible Klimaanlage + Grundsteuer von 1735 Euro + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 1450 Euro und 2040 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements) + automatische Bewässerungsanlage + Doppelverglasung und Wärme- und Schalldämmung + OSB-Unterdachung.

Preis = 465. 450 Euro (Schönes, solides, komfortables Haus ohne Blick auf Nachbarn)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 89862
Grundstücksgröße: 190 m2
Grundstücksfläche: 1.003 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Bezug: PUI485000EE

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse
Mit Land/Garten