Villa en Begur, Girona provincia

Casa de carácter histórico en Begur, una pieza excepcional del patrimonio catalán

En el corazón de Begur, uno de los pueblos medievales más codiciados de la Costa Brava, esta casa histórica ofrece una autenticidad excepcional y un ambiente atemporal encantador, cerca de algunas de las playas y calas más bellas de la región.

Una propiedad de carácter, cuidadosamente preservada, donde cada detalle cuenta una historia.

Sus paredes de piedra, puertas de madera originales y magníficas baldosas de época dan a la casa una elegancia y un sentido del lugar únicos.

Con 104 m de espacio utilizable distribuido en dos plantas, la propiedad cuenta con dos referencias catastrales independientes, ofreciendo la posibilidad de separarlo fácilmente en dos unidades.

Consta de 5 dormitorios y dos baños pequeños con ducha.

La espaciosa cocina-oficina, el verdadero corazón de la casa, conserva todo su encanto original y cuenta con una chimenea, combinando el carácter de la propiedad con el confort moderno.

En el exterior, un jardín cerrado y una terraza en la planta superior ofrecen un tranquilo refugio privado en el corazón del pueblo.

Una zona de almacenamiento en el jardín también ofrece un interesante potencial de uso adicional o desarrollo.

La casa se vende amueblada, y su historia familiar está estrechamente relacionada con Begur, donde un antepasado de la familia una vez sirvió como alcalde.

Esta dimensión patrimonial da a la propiedad un alma e identidad particularmente distintivas.

Una rara dirección en un pueblo famoso por su ambiente de lujo y clientela, muy buscado por su patrimonio arquitectónico, estilo de vida mediterráneo y la proximidad al mar.

Una propiedad ideal como residencia permanente, casa familiar o exclusivo pied-à-terre en la Costa Brava.

Una propiedad discreta y excepcional para aquellos que buscan algo más que una casa: una casa auténtica, llena de historia y profundamente arraigada en sus alrededores.

Una rara oportunidad de poseer un hogar de carácter genuino en el corazón de Begur.

Zona de viviendas tensas: SÍ
Estado del propietario de la propiedad grande: NO

Precio: 900.000 €

Este precio:

* Incluye gastos de agencia, pagaderos por el vendedor.
* No incluye impuestos ni gastos de adquisición: el impuesto de transferencia ITP se pagará de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Las tasas notariales y de registro de la propiedad se pagarán de acuerdo con las tarifas oficiales aplicables, de conformidad con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.

Certificado de rendimiento energético (EPC): K7ZCL9ypl

Área utilizable: 104, 15 m
Superficie construida: 166 m

Disponibilidad: vacante

Condición: se requieren mejoras

Aviso legal: Información sujeta a verificación. Información extracontractual.
Número API: A12119, número registro: 8910