Villa in Begur, Girona provincie

Historisch Karakter Home in Begur Een uitzonderlijk stuk Catalaans Erfgoed

In het hart van Begur, een van de meest gewilde middeleeuwse dorpjes van de Costa Brava, biedt dit historische herenhuis zeldzame authenticiteit en een betoverende tijdloze sfeer, dicht bij enkele van de mooiste stranden en baaien van de regio.

Een karakter eigendom, zorgvuldig bewaard, waar elk detail een verhaal vertelt.

De stenen muren, originele houten deuren en prachtige periodetegels geven het huis een unieke elegantie en gevoel van plaats.

Met 104 m bruikbare ruimte verdeeld over twee verdiepingen, heeft het pand twee onafhankelijke kadastrale referenties, die de mogelijkheid bieden om het gemakkelijk te scheiden in twee eenheden.

Het bestaat uit 5 slaapkamers en twee kleine badkamers met douches.

De ruime keuken-kantoor, het ware hart van het huis, behoudt al zijn oorspronkelijke charme en beschikt over een open haard, het combineren van het karakter van de woning met modern comfort.

Buiten bieden een omheinde tuin en een terras op de bovenverdieping een rustig privé retraite in het hart van het dorp.

Een opslagruimte in de tuin biedt ook interessante mogelijkheden voor extra gebruik of ontwikkeling.

Het huis wordt gemeubileerd verkocht, en de familiegeschiedenis is nauw verbonden met Begur, waar een voorouder van de familie ooit diende als burgemeester.

Deze erfgoeddimensie geeft het bezit een bijzonder onderscheidende ziel en identiteit.

Een zeldzaam adres in een dorp bekend om zijn chique sfeer en klantenkring, zeer gewild om zijn architectonisch erfgoed, mediterrane levensstijl en de nabijheid van de zee.

Een ideale woning als permanente residentie, familiewoning of exclusieve pied-à-terre aan de Costa Brava.

Een discreet en uitzonderlijk pand voor degenen die op zoek zijn naar meer dan alleen een huis: een authentiek huis, doordrenkt van geschiedenis en diep geworteld in de omgeving.

Een zeldzame kans om een echt karakter huis te bezitten in het hart van Begur.

Spanningszone: JA
Status van grote eigenaar van het onroerend goed: NO

Prijs: 900.000 euro

Deze prijs:

* Inclusief bureaukosten, te betalen door de verkoper.
* Omvat geen belastingen of acquisitiekosten: de ITP overdrachtsbelasting zal worden betaald in overeenstemming met Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 en de fiscale voorschriften die momenteel in Catalonië van kracht zijn. Notaris en Land Register vergoedingen zullen worden betaald volgens de toepasselijke officiële tarieven, overeenkomstig Koninklijk Besluit 1426/1989 en 1427/1989.

Energieprestatiecertificaat (EPC): K7ZCL9ypl

Bruikbare oppervlakte: 104, 15 m
Bebouwde oppervlakte: 166 m

Beschikbaarheid: leeg

Voorwaarde: vereiste verbeteringen

Juridische kennisgeving: Aan verificatie onderworpen informatie. Niet-contractuele informatie.
Número API: A12119, número registro: 8910