Haus in Begur, Provinz Girona

Historisches Charakterhaus in Begur Ein außergewöhnliches Stück katalanischen Erbes

Im Herzen von Begur, einem der beliebtesten mittelalterlichen Dörfer der Costa Brava, bietet dieses historische Stadthaus seltene Authentizität und eine bezaubernde zeitlose Atmosphäre, in der Nähe einiger der schönsten Strände und Buchten der Region.

Ein Charakter-Eigentum, sorgfältig erhalten, wo jedes Detail erzählt eine Geschichte.

Seine Steinmauern, originelle Holztüren und prächtige Fliesen geben dem Haus eine einzigartige Eleganz und Sinn für Ort.

Mit 104 m Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Kataster Referenzen, die die Möglichkeit bieten, es leicht in zwei Einheiten zu trennen.

Es besteht aus 5 Schlafzimmern und zwei kleinen Badezimmern mit Duschen.

Das geräumige Küchenbüro, das wahre Herz des Hauses, behält seinen ursprünglichen Charme und verfügt über einen Kamin, der den Charakter des Anwesens mit modernem Komfort kombiniert.

Draußen bieten ein umzäunter Garten und eine Terrasse im Obergeschoss einen ruhigen privaten Rückzugsort im Herzen des Dorfes.

Ein Stauraum im Garten bietet auch interessantes Potenzial für zusätzliche Nutzung oder Entwicklung.

Das Haus wird möbliert verkauft, und seine Familiengeschichte ist eng mit Begur verbunden, wo einst ein Vorfahr der Familie als Bürgermeister diente.

Diese Erbe-Dimension verleiht dem Eigentum eine besonders unverwechselbare Seele und Identität.

Eine seltene Adresse in einem Dorf bekannt für seine gehobene Atmosphäre und Klientel, sehr begehrt für sein architektonisches Erbe, mediterranen Lebensstil und die Nähe zum Meer.

Ein ideales Anwesen als Dauerresidenz, Familienhaus oder exklusives pied-à-terre an der Costa Brava.

Eine diskrete und außergewöhnliche Eigenschaft für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein authentisches Haus, in der Geschichte durchdrungen und tief verwurzelt in seiner Umgebung.

Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Charakterhaus im Herzen von Begur zu besitzen.

Tensionierte Wohnzone: JA
Eigentümerstatus großer Grundstücke: NEIN

Preis: 900.000 €

Dieser Preis:

* Einschließlich Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
* Enthält keine Steuern oder Anschaffungskosten: Die ITP-Übertragungssteuer wird gemäß dem Königlichen Gesetzesverordnungsdekret 1/1993 und den derzeit in Katalonien geltenden Steuervorschriften entrichtet. Notar- und Landregistergebühren werden gemäß den geltenden amtlichen Tarifen gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 zu entrichten sein.

Energieleistungszertifikat (EPC): K7ZCL9ypl

Nutzfläche: 104. 15 m
Bebaute Fläche: 166 m

Verfügbarkeit: frei

Bedingung: erforderliche Verbesserungen

Rechtlicher Hinweis: Angaben, die einer Prüfung unterliegen, außervertragliche Angaben.
Número API: A12119, número Registro: 8910