Villa em Begur, Gerona

Casa de caráter histórico em Begur Uma peça excepcional do patrimônio catalão

No coração de Begur, uma das aldeias medievais mais procuradas da Costa Brava, esta moradia histórica oferece rara autenticidade e uma atmosfera atemporal encantadora, perto de algumas das mais belas praias e enseadas da região.

Uma propriedade de personagem, cuidadosamente preservada, onde cada detalhe conta uma história.

Suas paredes de pedra, portas de madeira originais e magníficas telhas de época dão à casa uma elegância única e senso de lugar.

Com 104 m de espaço utilizável distribuído em dois andares, a propriedade tem duas referências cadastrais independentes, oferecendo a possibilidade de facilmente separá-lo em duas unidades.

É composto por 5 quartos e duas pequenas casas de banho com chuveiros.

A espaçosa cozinha-escritório, o verdadeiro coração da casa, mantém todo o seu charme original e apresenta uma lareira, combinando o caráter da propriedade com conforto moderno.

No exterior, um jardim fechado e um terraço no piso superior proporcionam um retiro privado tranquilo no coração da aldeia.

Uma área de armazenamento no jardim também oferece um potencial interessante para uso adicional ou desenvolvimento.

A casa é vendida mobilada, e sua história familiar está intimamente ligada a Begur, onde um antepassado da família já serviu como prefeito.

Esta dimensão patrimonial dá à propriedade uma alma e identidade particularmente distintas.

Um endereço raro em uma aldeia conhecida por sua atmosfera de luxo e clientela, muito procurado por seu patrimônio arquitetônico, estilo de vida mediterrâneo e proximidade com o mar.

Uma propriedade ideal como residência permanente, casa de família ou pied-à-terre exclusivo na Costa Brava.

Uma propriedade discreta e excepcional para aqueles que procuram mais do que apenas uma casa: uma casa autêntica, mergulhada na história e profundamente enraizada em seus arredores.

Uma rara oportunidade de possuir uma casa de caráter genuíno no coração de Begur.

Zona de habitação tensionada: SIM
Status do proprietário: NO

Preço: 900.000

Este preço:

* Inclui taxas de agência, pagáveis pelo vendedor.
* Não inclui impostos ou custos de aquisição: o imposto de transferência ITP será pago de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 e os regulamentos fiscais atualmente em vigor na Catalunha. As taxas de notário e registro de terras serão pagas de acordo com as tarifas oficiais aplicáveis, de acordo com os Decretos Reais 1426/1989 e 1427/1989.

Certificado de desempenho energético (EPC): K7ZCL9ypl

Área utilizável: 104. 15 m
Área construída: 166 m

Disponibilidade: vago

Condição: melhorias necessárias

Aviso legal: Informações sujeitas a verificação. Informações não contratuais.
API Numero: A12119, número registro: 8910