Villa en Barr, Departamento del Bajo Rin

Esta casa burguesa de la década de 1940 ofrece una mezcla perfecta de encanto de la época preservada, reformas de buen gusto, espacios llenos de luz generosos, y una parcela ajardinada, edificable y divisible con un potencial de desarrollo emocionante.
Tiendas, escuelas, estación de tren local TER, y los servicios están a poca distancia.

Lo que te va a encantar:
- 277 m2 de espacio habitable con techos altos y suelos de madera maciza
- Brillante, sala de estar de doble aspecto
- Una amplia escalera central inundada de luz natural y con vistas al viñedo
- 5 amplios dormitorios (incluyendo uno con terraza privada)
- Amplios almacenes incorporados y lavaderos adicionales
- Cocina totalmente equipada, 2 cuartos de ducha, 4 WCs
- Sótano completo, ático y garaje doble

La Tierra:
Parcela de 1.250 m2 plana, cerrada y ajardinada con una práctica forma casi rectangular
Constructor y potencialmente divisible (Zona de UPL en revisión)
Jardín bien mantenido y lleno de árboles

Extras:
Bodega de vinos controlada por el clima
Un diseño interior bien diseñado para una vida cotidiana cómoda
Mover-in listo con potencial real para una mayor mejora

Perfecto para:
Una familia que busca un hogar de carácter con espacio generoso
Un proyecto de uso mixto: residencia privada + actividad profesional
Un inversor o desarrollador (posible división de la parcela)

Acerca de Barr:
Una ciudad vinícola vibrante y auténtica en Alsacia, idealmente situada con acceso rápido a Obernai y Sélestat. Estrasburgo y Colmar están a sólo 30 minutos a través de la autopista A35.

Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de saverne sous le n°831 047 618 000 28. Consulte nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .