Haus in Barr, Département Bas-Rhin

Dieses bürgerliche Haus aus den 1940er Jahren bietet eine perfekte Mischung aus erhaltenem Charme, geschmackvollen Renovierungen, großzügigen lichtdurchfluteten Räumen und einem angelegten, bebaubaren und teilbaren Grundstück mit spannendem Entwicklungspotential.
Geschäfte, Schulen, lokalen TER-Bahnhof, und Dienstleistungen sind alle zu Fuß erreichbar.

Was du lieben wirst:
- 277 m2 Wohnfläche mit hohen Decken und Massivholzboden
- Helles, zweiteiliges Wohnzimmer
- Eine breite, zentrale Treppe mit natürlichem Licht überflutet und mit Blick auf den Weinberg
- 5 große Schlafzimmer (inklusive eines mit eigener Terrasse)
- Vielfach eingebaute Lager und zusätzliche Versorgungsräume
- Voll ausgestattete Küche, 2 Duschräume, 4 WCs
- Voller Keller, Dachboden und Doppelgarage

Das Land:
1.250 m2 flaches, umzäuntes, angelegtes Grundstück mit praktischer, fast rechteckiger Form
Erbaubar und potenziell teilbar (PLU-Zonen in Revision)
Gut gepflegter, baumbestandener Garten

Extras:
Klimakontrollierter Weinkeller
Eine gut gestaltete Inneneinrichtung für ein komfortables Wohnen
Einziehen bereit mit echtem Potenzial für weitere Verbesserungen

Perfekt für:
Eine Familie auf der Suche nach einem Charakterhaus mit großzügigem Platz
Ein Projekt mit gemischter Nutzung: Privater Wohnsitz + berufliche Tätigkeit
Ein Investor oder Entwickler (mögliche Teilung des Grundstücks)

Über Barr:
Eine lebendige und authentische Weinstadt im Elsass, ideal gelegen mit schneller Anbindung an Obernai und Sélestat. Straßburg und Colmar sind nur 30 Minuten über die Autobahn A35 entfernt.

Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de saverne sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .