Apartamento en Terranuova Bracciolini, Arezzo provincia

Magnífica finca de más de 400 hectáreas con una villa señorial, iglesia consagrada privada, piscina, viñedos prósperos y antiguos olivares en venta cerca de Arezzo. En el corazón del Valdarno Superior, entre Florencia, Arezzo, y las colinas que conducen a la región del Chianti, se encuentra esta fascinante aldea histórica. Desarrollado alrededor de una villa señorial del siglo XIV, el complejo cubre una superficie construida de aproximadamente 10.944 mt/117,800 pies cuadrados.
El acceso a la propiedad está a través de 550 metros de camino de grava bien mantenido y una impresionante avenida arbolada que conduce a la villa señorial. Rodeada por un refinado jardín italiano con setos geométricos y vistas altamente encantadoras, la propiedad garantiza la privacidad mientras permanece fácilmente conectado a los servicios principales. La villa, parcialmente restaurada, conserva el carácter de grandes residencias toscanas: pisos antiguos de terracota, vigas de madera, chimeneas de piedra, grandes ventanales, y luminosas salas de recepción actualmente utilizados para eventos.
Distribuido en 4 niveles, el sótano alberga una vasta bodega histórica del siglo XIV con una capacidad de almacenamiento considerable y una prensa de olivo; la planta baja, primera y segunda se dividen en dos alas paralelas que dan cabida a cocinas, trasteros, grandes pasillos, numerosas habitaciones, escaleras internas y baños; una porción se utiliza como residencia privada.
Dentro de la aldea, una casa de piedra alberga el negocio de agroturismo, que consta de 15 dormitorios y 11 apartamentos, servidos por una piscina de 16x8 metros. El complejo se completa con un taller, una capilla consagrada privada, almacenes, trasteros, un garaje, y edificios rurales adicionales, así como 10 casas rurales en necesidad de restauración. La propiedad incluye aproximadamente 408 hectáreas de tierra, que consiste en: 240. 87 hectáreas de tierra cultivable, 78. 99 hectáreas de bosque, 17.
22 hectáreas de viñedo Chianti docg colli Aretini, 26. 48 hectáreas de olivar con cerca de 7.000 árboles en producción, y el resto dedicado a huertos y otros espacios verdes, incluyendo un jardín italiano bien cuidado y elegante.
La vasta extensión de la tierra y la presencia de numerosos edificios hacen de esta finca una rara oportunidad para desarrollar un exclusivo relais de lujo, un complejo disperso, una prestigiosa residencia de representantes privados, o una importante finca internacional de vino y aceite de oliva en el corazón de la Toscana

Referencia de la propiedad: ARZ3861
Dónde: Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: antigua aldea histórica que data de la década de 1300, con una superficie construida de 10.944 metros cuadrados/117,800 pies cuadrados e inmerso en aproximadamente 408 hectáreas de tierra. La propiedad incluye una lujosa villa señorial y un agroturismo con piscina. La aldea se completa con 10 casas rurales en necesidad de restauración y varias unidades, entre las que destaca una iglesia consagrada privada
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 1990
Condición: buena/habitable
Tierra/Jardín: aproximadamente 408 hectáreas de tierra, consistentes en: 240, 87 hectáreas de tierra cultivable, 78, 99 hectáreas de bosque, 17. 22 hectáreas de viñedo Chianti docg colli Aretini, 26. 48 hectáreas de olivar con alrededor de 7.000 árboles en producción, y el resto dedicado a huertos y otros espacios verdes, incluyendo un jardín italiano bien cuidado y elegante

Piscina: sí, 16x8 metros

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Aire acondicionado: disponible en el agroturismo y en el salón de bodas
Agua: abastecimiento municipal de agua y pozos privados
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff

Distancia a los servicios: Aproximadamente 5km/3. 1miles
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 55km/34miles; Pisa 100km/62miles; Roma Fiumicino 240km/149miles

Camino de gravilla: aproximadamente 550 metros/0. 34 millas, bien mantenido y de fácil acceso

Villa principal:
Sótano: alberga una impresionante y amplia bodega histórica que data de la década de 1300 y una prensa de olivo;
Planta Baja: consta de un majestuoso pasillo central, grandes salas de recepción, baños y numerosas habitaciones conectadas por escaleras interiores;
Primera Planta: cuenta con amplias habitaciones, pasillos, áreas de recepción adicionales, así como una cocina profesional y trasteros;
Segundo piso (Ático): dividido en múltiples habitaciones, pasillos y otras habitaciones;

Agriturismo: consta de 15 dormitorios y 11 apartamentos. También hay espacios para restaurantes y recepciones;

Anexos: 10 casas rurales en necesidad de restauración + varias unidades, incluyendo una capilla privada, antigua carpintería, almacenes, trasteros, salas técnicas y establos