Appartement in Terranuova Bracciolini, Arezzo provincie

Prachtig landgoed van meer dan 400 hectare met een landhuis villa, prive gewijde kerk, zwembad, bloeiende wijngaarden, en oude olijfgaarden te koop in de buurt van Arezzo. In het hart van de bovenste Valdarno, tussen Florence, Arezzo, en de heuvels die leiden naar de Chianti regio, ligt dit fascinerende historische gehucht. Ontwikkeld rond een 14e-eeuwse landhuis villa, het complex beslaat een bebouwde oppervlakte van ongeveer 10.944sq mt/117,800sq ft.
Toegang tot het pand is via 550 meter goed onderhouden grindweg en een opvallende met bomen omzoomde laan die leidt naar het landhuis villa. Omringd door een verfijnde Italiaanse tuin met geometrische hagen en zeer charmante uitzichten, het landgoed zorgt voor privacy, terwijl blijft gemakkelijk verbonden met de belangrijkste diensten. De villa, gedeeltelijk gerestaureerd, behoudt het karakter van grote Toscaanse residenties: antieke terracotta vloeren, houten balken, stenen open haarden, grote ramen, en lichte ontvangsthallen die momenteel worden gebruikt voor evenementen.
De kelder, verdeeld over 4 niveaus, herbergt een enorme historische 14e-eeuwse kelder met een aanzienlijke opslagcapaciteit en een olijfpers; de grond, eerste, en tweede verdiepingen zijn verdeeld in twee parallelle vleugels die keukens, opslagruimtes, grote gangen, talrijke kamers, interne trappen, en badkamers; een deel wordt gebruikt als een prive-residentie.
Binnen het gehucht, een stenen boerderij herbergt de agrotoerisme bedrijf, bestaande uit 15 slaapkamers en 11 appartementen, geserveerd door een 16x8 meter zwembad. Het complex wordt aangevuld met een werkplaats, een prive gewijde kapel, magazijnen, opslagruimtes, een garage, en extra landelijke gebouwen, evenals 10 boerderijen die moeten worden gerestaureerd. Het pand omvat ongeveer 408 hectare grond, bestaande uit: 240. 87 hectare bouwland, 78. 99 hectare bos, 17.
22 hectare Chianti docg colli Aretini wijngaard, 26, 48 hectare olijfgaard met ongeveer 7.000 bomen in productie, en de rest gewijd aan boomgaarden en andere groene ruimten, waaronder een goed onderhouden en elegante Italiaanse tuin.
Het uitgestrekte terrein en de aanwezigheid van talrijke gebouwen maken dit landgoed een zeldzame kans om een exclusieve luxe relais te ontwikkelen, een verstrooid resort, een prestigieuze particuliere residentie, of een groot internationaal niveau wijn- en olijfolie landgoed in het hart van Toscane

Onroerend goed ref: ARZ3861
Waar: provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: oud historisch gehucht dat dateert uit de jaren 1300, met een bebouwde oppervlakte van 10.944 m2 met 1117.800m2 en ondergedompeld in ongeveer 408 hectare grond. De woning omvat een luxe landhuis villa en een agritoerisme met een zwembad. Het gehucht wordt aangevuld door 10 boerderijen die behoefte hebben aan restauratie en verschillende eenheden, waaronder een prive gewijde kerk valt op
Bouwjaar: 1300
Jaar van renovatie: 1990
Staat: goed/bewoonbaar
Land/tuin: ongeveer 408 hectare grond, bestaande uit: 240. 87 hectare bouwland, 78. 99 hectare bos, 17, 22 hectare Chianti docg colli Aretini wijngaard, 26, 48 hectare olijfgaard met ongeveer 7.000 bomen in productie, en de rest gewijd aan boomgaarden en andere groene ruimten, waaronder een goed onderhouden en elegante Italiaanse tuin

Zwembad: ja, 16x8 meter

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG
Airconditioning: beschikbaar in de agritoerisme en in de trouwzaal
Water: gemeentelijke watervoorziening en particuliere waterputten
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Afstand tot de diensten: Ongeveer 5km/3. 1 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Florence 55km/34miles; Pisa 100km/62miles; Rome Fiumicino 240km/149miles

Gravel road: Ongeveer 550 meter/0. 34 mijl, goed onderhouden en gemakkelijk bereikbaar

Hoofdvilla:
kelder: herbergt een opvallende en ruime historische kelder daterend uit de jaren 1300 en een olijfpers;
Begane grond: bestaat uit een majestueuze centrale hal, grote receptie kamers, badkamers, en tal van kamers verbonden door interne trappen;
Eerste verdieping: beschikt over grote kamers, gangen, extra ontvangstruimtes, evenals een professionele keuken en opslagruimtes;
Tweede verdieping (Attic): verdeeld in meerdere kamers, gangen en verdere kamers;

Agriturism: bestaat uit 15 slaapkamers en 11 appartementen. Er zijn ook ruimtes voor diner en recepties;

Bijlagen: 10 boerderijen die gerestaureerd moeten worden + diverse eenheden waaronder een particuliere kapel, voormalige timmerwerkplaats, magazijnen, opslagruimtes, technische ruimtes en stallen