Apartamento em Terranuova Bracciolini, Província de Arezzo

Magnífica propriedade de mais de 400 hectares com uma mansão, igreja privada consagrada, piscina, vinhas prósperas e olivais antigos para venda perto de Arezzo. No coração do Alto Valdarno, entre Florença, Arezzo e as colinas que levam à região de Chianti, encontra-se esta fascinante aldeia histórica. Desenvolvido em torno de uma mansão do século XIV, o complexo cobre uma área construída de aproximadamente 10.944sq mt/117.800s.
O acesso à propriedade é através de 550 metros de estrada de cascalho bem conservada e uma impressionante avenida arborizada que leva à mansão. Rodeada por um refinado jardim italiano com sebes geométricas e vistas altamente charmosas, a propriedade garante privacidade, permanecendo facilmente conectada aos principais serviços. A villa, parcialmente restaurada, mantém o caráter de grandes residências toscanas: pisos antigos de terracota, vigas de madeira, lareiras de pedra, grandes janelas e salas de recepção brilhantes usadas atualmente.
Distribuído em 4 níveis, o porão abriga uma vasta adega histórica do século XIV com considerável capacidade de armazenamento e uma prensa de azeite; o solo, o primeiro e o segundo andares são divididos em duas asas paralelas que acomodam cozinhas, salas de armazenamento, grandes corredores, inúmeras salas, escadas internas e banheiros; uma porção é usada como residência privada.
Dentro da aldeia, uma fazenda de pedra hospeda o negócio de agroturismo, composto por 15 quartos e 11 apartamentos, servidos por uma piscina de 16x8 metros. O complexo é completado por uma oficina, uma capela consagrada privada, armazéns, salas de armazenamento, uma garagem e edifícios rurais adicionais, bem como 10 fazendas que precisam de restauração. A propriedade inclui aproximadamente 408 hectares de terra, composta por: 240. 87 hectares de terra arável de 78, 99.
22 hectares de vinhedo Chianti docg colli Aretini, 26. 48 hectares de olival com cerca de 7.000 árvores em produção, e o restante dedicado a pomares e outros espaços verdes, incluindo um jardim italiano bem conservado e elegante.
A vasta extensão de terra e a presença de numerosos edifícios fazem desta propriedade uma rara oportunidade de desenvolver um luxo exclusivo, um resort disperso, uma residência representativa privada de prestígio ou uma grande propriedade de vinho e azeite de oliva de nível internacional no coração da Toscana.

Ref da propriedade: ARZ3861
Onde: Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: antiga aldeia histórica que remonta aos anos 1300, com uma área construída de 10.944 m2 / 117.800sq ft e imerso em aproximadamente 408 hectares de terra. A propriedade inclui uma luxuosa mansão e um agroturismo com piscina. A aldeia é completada por 10 quintas que precisam de restauração e várias unidades, entre as quais uma igreja consagrada privada se destaca
Ano de construção: 1300
Ano de renovação: 1990
Condição: bom/habitável
Terreno/Jardim: aproximadamente 408 hectares de terra, constituídos por: 240. 87 hectares de terra arável, 78. 99 hectares de floresta, 17. 22 hectares de vinha Chianti docg colli Aretini, 26. 48 hectares de olival com cerca de 7.000 árvores em produção, e o restante dedicado a pomares e outros espaços verdes, incluindo um jardim italiano bem cuidado e elegante

Piscina: sim, 16x8 metros

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Ar condicionado: disponível no agroturismo e no salão de casamentos
Água: abastecimento de água municipal e poços privados
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff

Distância dos serviços: Aproximadamente 5km/3. 1 milhas
Distância dos principais aeroportos: Florença 55km/34 milhas; Pisa 100km/62 milhas; Roma Fiumicino 240km/149 milhas

Estrada de cascalho: Aproximadamente 550 metros / 0, 34 milhas, bem conservado e facilmente acessível

Villa Principal:
Basement: hospeda uma adega histórica impressionante e espaçosa que remonta a 1300 e uma prensa de azeitona;
Piso térreo: compreende um majestoso corredor central, grandes salas de recepção, banheiros e inúmeras salas conectadas por escadas internas;
Primeiro andar: dispõe de salas grandes, corredores, áreas de recepção adicionais, bem como uma cozinha profissional e salas de armazenamento;
Segundo Andar (Sótão): dividido em várias salas, corredores e outras salas;

Agroturismo: compreende 15 quartos e 11 apartamentos. Há também espaços para refeições e recepções;

Anexos: 10 quintas que precisam de restauração + várias unidades, incluindo uma capela privada, antiga carpintaria, armazéns, armazéns, salas de armazenamento, salas técnicas e estábulos