Lejlighed i Terranuova Bracciolini, Arezzo-provinsen

Storslået ejendom på over 400 hektar med en herregård, privat indviet kirke, swimmingpool, blomstrende vinmarker, og gamle olivenlunde til salg nær Arezzo. I hjertet af Upper Valdarno, mellem Firenze, Arezzo, og bakkerne fører ind i Chianti-regionen, ligger denne fascinerende historiske landsby. Udviklet omkring en 14. århundrede herregård villa, komplekset dækker et bygget område på ca 10.944sq mt/117,800sq ft.
Adgang til ejendommen er via 550 meter velholdt grus vej og en slående træ-foret avenue fører til herregården villa. Omgivet af en raffineret italiensk have med geometriske hække og meget charmerende udsigt, godset sikrer privatlivets fred, mens der er let forbundet til de vigtigste tjenester. Villaen, delvist restaureret, bevarer karakter af grand toscanske boliger: antikke terracotta gulve, træbjælker, sten pejse, store vinduer og lyse receptionshaller, der i øjeblikket anvendes til arrangementer.
Fordelt over 4 niveauer, kælderen huser en stor historisk 14. århundrede kælder med betydelig lagerkapacitet og en oliven presse; jorden, første og anden etage er opdelt i to parallelle vinger, der plads til køkkener, lagerrum, store gange, talrige værelser, indre trapper og badeværelser; en del bruges som en privat bolig.
Inden for landsbyen er en sten gård vært for landbrugsturisme virksomhed, bestående af 15 soveværelser og 11 lejligheder, serveret af en 16x8 meter swimmingpool. Komplekset er afsluttet af en workshop, en privat indviet kapel, lagre, lagerrum, en garage, og yderligere landdistrikter bygninger, samt 10 stuehuse, der har brug for restaurering. Ejendommen omfatter ca. 408 hektar jord, bestående af: 240. 87 hektar agerjord, 78. 99 hektar skov, 17.
22 hektar Chianti docg colli Aretini vingård, 26, 48 hektar olivenlunde med omkring 7.000 træer i produktion, og resten dedikeret til frugthaver og andre grønne områder, herunder en velholdt og elegant italiensk have.
Den enorme arealudvidelse og tilstedeværelsen af talrige bygninger gør denne ejendom en sjælden mulighed for at udvikle en eksklusiv luksus relais, et spredt resort, en prestigefyldt privat repræsentativ bolig, eller en stor international vin og olivenolie ejendom i hjertet af Toscana

Ejendom ref: ARZ3801
hvor: provinsen: Arezzo, regionen: Toscana
Type: antikke historiske landsby dateres tilbage til 1300-tallet, byder på et bygget område på 10.944 kvm/117.800sq ft og nedsænket i ca. 408 hektar jord. Ejendommen omfatter en luksuriøs herregård og en agritourisme med en swimmingpool. Landsbyen er afsluttet med 10 stuehuse med behov for restaurering og forskellige enheder, blandt hvilke en privat indviet kirke skiller sig ud
Byggeår: 1300
Renoveringsår: 1990
Betingelse: god/bolig
Land/Garden: ca. 408 ha jord bestående af: 240. 87 ha agerjord, 78. 99 ha skov, 17, 22 ha Chianti docg colli Aretini vingård, 26, 48 ha olivenlunde med ca. 7.000 træer i produktion, og resten dedikeret til frugthaver og andre grønne områder, herunder en velholdt og elegant italiensk have

Swimmingpool: ja, 16x8 meter

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Air condition: fås i agritourisme og i bryllupshallen
Vand: kommunale vandforsyning og private brønde
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: Ca. 5km/3. 1miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 55km/34miles; Pisa 100km/62miles; Rome Fiumicino 240km/149miles

Gravvej: Ca. 550 meter/0. 34miles, velholdt og let tilgængelig

Main Villa:
Kælderen: er vært for en slående og rummelig historisk kælder, der går tilbage til 1300-tallet og en olivenpresse;
Ground Floor: består af en majestætisk central gang, store reception værelser, badeværelser, og mange værelser forbundet med indvendige trapper;
First Floor: har store værelser, korridorer, ekstra modtagelsesområder, samt et professionelt køkken og opbevaringsrum;
Anden etage (Attic): opdelt i flere værelser, gange, og yderligere værelser;

Agritourisme: består af 15 soveværelser og 11 lejligheder. Der er også plads til spisning og receptioner;

Bilag: 10 stuehuse med behov for restaurering + forskellige enheder, herunder et privat kapel, tidligere tømrerværksted, lagerrum, lagerrum, tekniske lokaler og stalde