Villa en Caniço, Madeira

Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Madeira, en la costa sur de la isla, la villa *Rey Cristo* destaca por su arquitectura contemporánea, generosas proporciones y vistas panorámicas sobre el Océano Atlántico y la icónica estatua de Cristo Rey.

La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una superficie construida bruta de 363. 25 m2*, una superficie utilizable de 259. 20 m2* y una superficie habitable de 197. 10 m2*. Su diseño ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y proporcionar una clara separación entre las zonas sociales y privadas.

La planta principal cuenta con un amplio salón *54. 70 metros cuadrados*, una cocina *17. 10 metros cuadrados*, un lavadero, una despensa y dos dormitorios. Varios balcones con vistas al paisaje circundante crean una conexión sin problemas entre los espacios interiores y exteriores.

La planta baja incluye una sala multiusos *34. 30 m2, adecuada como segundo salón, sala de cine, oficina o zona de ocio, así como el tercer dormitorio y acceso a las zonas exteriores de la propiedad.

La villa consta de *tres dormitorios, dos salas de estar y cinco baños*, proporcionando un diseño especialmente versátil para su uso como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de propiedades premium.

La zona exterior se centra en una piscina infinita de 27 m2, diseñada para combinar visualmente con el horizonte atlántico. Los balcones, con una superficie combinada de 66 m2, y los diversos espacios al aire libre ofrecen varios escenarios para comer, relajarse y entretenerse, todos enmarcados por vistas ininterrumpidas al mar.

Con una calificación energética *A*, la propiedad combina comodidad, eficiencia energética y arquitectura contemporánea. Su ubicación en Garajau ofrece privacidad y tranquilidad, manteniendo un cómodo acceso a Funchal, Aeropuerto Internacional de Madeira y servicios esenciales.

*Características clave:*

* Villa de tres dormitorios distribuida en dos plantas
* 363. 25 m2 de superficie bruta construida
* 259. 20 m2 de superficie utilizable
* Dos salas de estar con una superficie combinada de 89. 00 m2
* Cinco baños
* Balcones con una superficie total de 66,95 m2
* 27. 70 m2 piscina infinita
* Vistas panorámicas sobre el Océano Atlántico y la estatua de Cristo Rey
* Arquitectura contemporánea
* Jardines y varias salas de estar al aire libre
* Una calificación energética
* Zona residencial tranquila y muy solicitada

El *Rey Cristo* representa una oportunidad distintiva para los compradores que buscan una casa contemporánea con espacios generosos, privacidad y un entorno privilegiado frente al mar en una de las ubicaciones más deseables de Madeira.
Calificación energética: A
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