Villa i Caniço, Madeira

Beliggende i et af Madeiras mest prestigefyldte boligområder på øens sydkyst, skiller *Kong Christ* villa sig ud for sin moderne arkitektur, generøse proportioner og panoramaudsigt over Atlanterhavet og den ikoniske Kristus kongestatuen.

Ejendommen har et "bruttoareal" på 363. 25 kvm*, et "brugbart areal på 259. 20 kvm* og et *beboeligt areal på 197. 10 kvm*. Dets layout er omhyggeligt designet til at maksimere det naturlige lys og give en klar adskillelse mellem de sociale og private områder.

Hovedetagen har en rummelig *54. 70 kvm stue*, et *17. 10 kvm køkken*, et vaskerum, et spisekammer og to soveværelser. Flere balkoner med udsigt over det omkringliggende landskab skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Den nederste etage omfatter et *34. 30 kvm multipurpose værelse*, egnet som en anden stue, biografrum, hjemmekontor eller fritidsområde, samt det tredje soveværelse og adgang til ejendommens udendørs områder.

Villaen består af * tre soveværelser, to opholdsstuer og fem badeværelser*, der giver en særlig alsidig layout til brug som en permanent bolig, feriebolig eller premium ejendom investering.

Udendørs området er centreret omkring en *27. 70 kvm uendelig pool*, designet til at blande visuelt med den atlantiske horisont. Altanerne, med et kombineret areal på *66. 95 kvm*, og de forskellige udendørs rum giver flere indstillinger for spisning, afslappende og underholdende, alle indrammet af uafbrudt havudsigt.

Med en *A energi rating* kombinerer ejendommen komfort, energieffektivitet og moderne arkitektur. Dens beliggenhed i Garajau tilbyder privatliv og ro, samtidig med at den bevarer praktisk adgang til Funchal, Madeiras internationale lufthavn og vigtige tjenester.

* Nøglefunktioner: *

* Tre-værelses villa arrangeret over to etager
* 363. 25 m2 bruttoareal
* 259. 20 m2 brugbart areal
* To beboelsesområder med et kombineret areal på 89. 00 m2
* Fem badeværelser
* Balkoner med et samlet areal på 66. 95 kvm
* 27. 70 kvm uendelig pool
* Panoramaudsigt over Atlanterhavet og Kristus kongestatuen
* Moderne arkitektur
* Haver og flere udendørs opholdsområder
* En energivurdering
* Stille og meget eftertragtede bolig placering

*Kong Kristus* er en enestående mulighed for købere, der søger et moderne hjem med generøse rum, privatliv og en privilegeret beliggenhed ved havet i et af Madeiras mest eftertragtede steder.
Energiklasse: A
#ref:CAS_150