Villa em Caniço, Ilha da Madeira

Situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da costa sul da Madeira, a moradia *King Christ* distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e a emblemática estátua do Cristo Rei.

Distribuída por dois pisos, a propriedade apresenta *363,25 m² de área bruta*, *259,20 m² de área útil* e *197,10 m² de área habitável*. A organização dos espaços privilegia a luz natural, a amplitude e uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas.

No piso principal encontra-se uma ampla sala comum com *54,70 m²*, cozinha com *17,10 m²*, lavandaria, despensa e dois quartos. Este piso beneficia ainda de várias varandas orientadas para a paisagem envolvente, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior.

O piso inferior inclui uma sala polivalente com *34,30 m²*, ideal como segunda sala de estar, sala de cinema, escritório ou espaço de lazer, bem como o terceiro quarto e acesso à zona exterior da propriedade.

No total, a moradia dispõe de *três quartos, duas salas e cinco instalações sanitárias*, oferecendo uma configuração particularmente versátil para residência permanente, casa de férias ou investimento no segmento premium.

A área exterior é marcada pela piscina infinita com *27,70 m²*, concebida para se integrar visualmente com o horizonte do Atlântico. As varandas, que totalizam *66,95 m²*, e os espaços exteriores proporcionam diferentes ambientes para refeições, descanso e convívio, sempre enquadrados pela vista sobre o mar.

Com *classificação energética A*, a propriedade alia conforto, eficiência energética e uma linguagem arquitetónica moderna. A localização no Garajau assegura privacidade e tranquilidade, mantendo simultaneamente bons acessos ao Funchal, ao aeroporto e aos principais serviços.

*Características principais:*

* Moradia T3 distribuída por dois pisos
* 363,25 m² de área bruta
* 259,20 m² de área útil
* Duas salas com uma área conjunta de 89,00 m²
* Cinco instalações sanitárias
* Varandas com uma área total de 66,95 m²
* Piscina infinita com 27,70 m²
* Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico e o Cristo Rei
* Arquitetura contemporânea
* Jardins e diferentes zonas exteriores
* Classificação energética A
* Zona residencial tranquila e valorizada

A *King Christ* representa uma oportunidade diferenciada para quem procura uma moradia contemporânea com grandes áreas, privacidade e uma localização privilegiada junto ao mar, numa das zonas mais procuradas da Madeira.
Categoria Energética: A
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