Villa en Capestang, Herault

Un pueblo muy encantador en el Canal du Midi con todas las tiendas y restaurantes, a 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Narbonne y 25 minutos de las playas!

Hermosa casa de pueblo llena de carácter, en perfecto estado, que ofrece 195 m2 de espacio habitable, que comprende 4/5 dormitorios (incluyendo una suite principal), 3 baños, una bonita sala de estar, una cocina y un encantador salón. Además, un encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2, con un spa / jacuzzi y una agradable terraza cubierta. Situado en el corazón del centro de la ciudad !

Terreno = Entrada con salida a un salón de 41. 20 m2 con acceso al patio + cocina equipada de 7. 04 m2 (pared y unidades de base, fregadero, placa de gas, horno eléctrico, nevera, lavavajillas) + salón de 15. 02 m2 con chimenea de inserción + gran armario de 2. 46 m2 + WC de 0. 87 m2 con lavabo.

1a = Sala de 10. 24 m2 con acceso a una terraza + 2 dormitorios de 15. 19 m2 y 11. 65 m2 + cuarto de baño de 4. 31 m2 (ducha, lavabo, WC) + suite principal de 28 m2 que consta de un dormitorio de 14. 71 m2 (acceso a terraza) así como su baño en suite de 7. 42 m2 (ducha, lavabo, WC, bañera) y su vestidor de 5. 56 m2.

2a = Magnífica habitación de más de 30 m2 + cuarto de ducha de 4, 87 m2 (ducha, lavabo, WC) + habitación de 20, 69 m2.

Exterior = Encantador patio ajardinado de aproximadamente 80 m2 con spa/jacuzzi + terraza cubierta de 20 m2 + riego automático + hermosa fuente + iluminación.

Características adicionales = Aire acondicionado reversible + calefacción eléctrica + chimenea de inserción + renovación excelente + no se requiere trabajo + doble acristalamiento + persianas de madera + conectado al drenaje de red + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 2230 Euros y 3070 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 844 Euros.

Precio = 320. 760 Euros (¡Fantástico!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 90079
Tamaño de la propiedad: 195 m2
Dormitorios: 5
Baños: 3
Referencia: C326160ee

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Terraza