Haus in Capestang, Herault

Eine sehr charmante Stadt am Canal du Midi mit allen Geschäften und Restaurants, 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Narbonne und 25 Minuten von den Stränden!

Schöne Stadthaus voller Charakter, in perfektem Zustand, bietet 195 m2 Wohnfläche, bestehend aus 4/5 Schlafzimmer (einschließlich einer Master Suite), 3 Bäder, einen schönen Wohnbereich, eine Küche und eine charmante Lounge. Darüber hinaus ein herrlich angelegter Innenhof von ca. 80 m2, mit einem Spa / Jacuzzi und eine angenehme überdachte Terrasse. Direkt im Herzen der Innenstadt gelegen!

Grundstück = Eingang zu einem 41. 20 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof + Einbauküche von 7, 04 m2 (Wand- und Grundeinheiten, Waschbecken, Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler) + Wohnzimmer von 15, 02 m2 mit Einbaukamin + großer Schrank von 2, 46 m2 + WC von 0, 87 m2 mit Handbecken.

1. = Halle von 10. 24 m2 mit Zugang zu einer Terrasse + 2 Schlafzimmer von 15. 19 m2 und 11. 65 m2 + Duschraum von 4. 31 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Master Suite von 28 m2 bestehend aus einem Schlafzimmer von 14. 71 m2 (Zugang zur Terrasse) sowie seinem eigenen Bad von 7. 42 m2 (Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne) und seinem Ankleideraum von 5. 56 m2.

2. = Herrlicher Raum von über 30 m2 + Duschbad von 4, 87 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Zimmer von 20. 69 m2.

Aussenbereich = Charmant angelegter Innenhof von ca. 80 m2 mit Spa/Jacuzzi + überdachte Terrasse von 20 m2 + automatische Bewässerung + schöner Brunnen + Beleuchtung.

Zusätzliche Merkmale = Umkehrbare Klimaanlage + elektrische Heizung + Einbaukamin + hervorragende Renovierung + keine Arbeit erforderlich + Doppelverglasung + Holzläden + Anschluss an Netzentwässerung + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 2230 Euro und 3070 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 844 Euro.

Preis = 320. 760 Euro (Fabelhaft !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 90079
Grundstücksgröße: 195 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Bezug: C326160

Sonstige Merkmale
Hof
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Mietpotential
Terrasse