Villa in Capestang, Herault

Een zeer charmant stadje aan het Canal du Midi met alle winkels en restaurants, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Narbonne en 25 minuten van de stranden!

Mooi huis vol karakter, in perfecte staat, met 195 m2 woonoppervlak, bestaande uit 4/5 slaapkamers (inclusief een master suite), 3 badkamers, een mooie woonkamer, een keuken en een charmante lounge. Daarnaast, een heerlijke aangelegde binnenplaats van ongeveer 80 m2, met een spa / jacuzzi en een aangenaam overdekt terras. Gelegen midden in het centrum van de stad !

Begane grond = Toegang tot een woonkamer van 41. 20 m2 met toegang tot de binnenplaats + ingerichte keuken van 7. 04 m2 (muur en basiseenheden, spoelbak, gasfornuis, elektrische oven, koelkast, vaatwasser) + lounge van 15. 02 m2 met inbouwhaard + grote kast van 2. 46 m2 + WC van 0. 87 m2 met wastafel.

1e = Hal van 10. 24 m2 met toegang tot een terras + 2 slaapkamers van 15. 19 m2 en 11. 65 m2 + doucheruimte van 4. 31 m2 (douche, wastafel, WC) + master suite van 28 m2 bestaande uit een slaapkamer van 14. 71 m2 (toegang tot terras) evenals de en-suite badkamer van 7. 42 m2 (douche, wastafel, WC, bad) en de kleedkamer van 5. 56 m2.

2e = Prachtige kamer van meer dan 30 m2 + doucheruimte van 4, 87 m2 (douche, wastafel, WC) + kamer van 20, 69 m2.

Buiten = Charmante aangelegde binnenplaats van ongeveer 80 m2 met spa/jacuzzi + overdekt terras van 20 m2 + automatische irrigatie + prachtige fontein + verlichting.

Extra eigenschappen = Omkeerbare airconditioning + elektrische verwarming + inleghaard + uitstekende renovatie + geen werk vereist + dubbele beglazing + houten rolluiken + aangesloten op riolering + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 2230 Euro en 3070 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerend goed belasting van 844 Euro.

Prijs = 320. 760 Euro (Fantastisch !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 90079
Eigenschap Grootte: 195 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: C326160ee

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Verhuurpotentieel
Terras