Villa i Capestang, Herault

En meget charmerende by på Canal du Midi med alle butikker og restauranter, 20 minutter fra Beziers, 20 minutter fra Narbonne og 25 minutter fra strandene!

Smukke byhus fuld af karakter, i perfekt stand, tilbyder 195 m2 stue, bestående af 4/5 soveværelser (herunder en master suite), 3 badeværelser, en dejlig stue, et køkken og en charmerende lounge. Derudover en dejlig anlagt gårdhave på ca 80 m2, byder på en spa/jacuzzi og en behagelig overdækket terrasse. Beliggende lige i hjertet af byens centrum !

Ground = Indgangsåbning til en 41. 20 m2 stue med adgang til gårdspladsen + udstyret køkken på 7, 04 m2 (væg og basisenheder, vask, gaskomfur, elektrisk ovn, køleskab, opvaskemaskine) + lounge på 15. 02 m2 med indstik pejs + stort skab på 2. 46 m2 + WC på 0. 87 m2 med håndvask.

1st = sal på 10. 24 m2 med adgang til en terrasse + 2 soveværelser på 15. 19 m2 og 11. 65 m2 + brusebad på 4. 31 m2 (bruser, håndvask, WC) + master suite på 28 m2 bestående af et soveværelse på 14. 71 m2 (adgang til terrasse) samt dets en-suite badeværelse på 7. 42 m2 (bruser, håndvask, WC, badekar) og dets påklædningsværelse på 5. 56 m2.

2. = Storslået rum på over 30 m2 + bruserum på 4. 87 m2 (bruser, håndvask, WC) + værelse på 20. 69 m2.

Udenfor = Charmerende anlagt gårdhave på ca.80 m2 med spa/jacuzzi + overdækket terrasse på 20 m2 + automatisk vanding + smukt springvand + belysning.

Yderligere funktioner = Vendbar aircondition + elektrisk opvarmning + Indsæt pejs + fremragende renovering + ingen arbejde kræves + dobbelt glas + træ skodder + forbundet til netnettet dræning + anslået mængde årligt energiforbrug til standard brug: mellem 2230 Euros og 3070 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer) + årlig ejendomsskat på 844 Euro.

Pris = 320. 760 Euro (Superb!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 90079
Ejendomsstørrelse: 195 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 3
Reference: C326160eee

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse