Villa en Agay, Var

Situado en la segunda línea del mar, a pocos minutos de una hermosa cala que ofrece vistas panorámicas del Mediterráneo y las colinas de Esterel, esta villa goza de un entorno natural excepcional entre Saint-Raphael y Theoule-sur-Mer.

Con aproximadamente 212 m2 de superficie habitable en una parcela de 920 m2, la propiedad se beneficia de la posibilidad de añadir una piscina y presenta un excelente potencial de desarrollo, al tiempo que ofrece un auténtico estilo de vida Côte d'Azur.

La villa está distribuida en dos niveles y cuenta con amplias zonas de estar bañadas por luz natural.

El nivel principal consta de un hall de entrada, una luminosa sala de estar con techo de catedral que da a una logia, una cocina abierta con zona de comedor que da a una amplia terraza orientada al sur, un dormitorio principal con vistas al mar, dos dormitorios adicionales con vistas tanto al Mediterráneo como a las colinas de Esterel, y un baño familiar.

El nivel del jardín consta de un apartamento independiente de 35 m2 con sala de estar, cocina, dormitorio y baño, un estudio independiente de 20 m2 con baño, y un versátil espacio de 55 m2 con un cuarto de ducha y cocina americana, que se puede convertir fácilmente en un apartamento adicional.

Con sus múltiples áreas de vida independientes, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, por lo que es igualmente adecuado como residencia principal, una casa de vacaciones o una atractiva oportunidad de inversión en alquiler.