Haus in Agay, Var

Auf der zweiten Linie vom Meer, nur wenige Augenblicke von einer schönen Bucht mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Hügel von Esterel, genießt diese Villa eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zwischen Saint-Raphael und Theoule-sur-Mer.

Mit ca. 212 m2 Wohnfläche auf einem 920 m2 großen Grundstück, profitiert das Anwesen von der Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, während es einen authentischen Lebensstil der Cote d'Azur bietet.

Auf zwei Ebenen angeordnet, verfügt die Villa über großzügige Wohnbereiche, die in natürliches Licht getaucht sind.

Die Hauptebene besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Kathedraledecke, die sich auf eine Loggia öffnet, einer offenen Küche mit Essbereich, die auf eine geräumige Südterrasse führt, einem Hauptschlafzimmer mit Meerblick, zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit Blick auf das Mittelmeer und die Hügel von Esterel sowie einem Familienbad.

Die Gartenebene besteht aus einer in sich geschlossenen 35 m2 großen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, einem unabhängigen 20 m2 großen Studio mit Bad und einer vielseitigen Fläche von 55 m2 mit Dusche und Küchenzeile, die leicht in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann.

Mit seinen mehreren unabhängigen Wohnbereichen bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich somit gleichermaßen als Primärwohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Mietinvestitionsmöglichkeit.