Villa - Agay, Var

Située sur la deuxième ligne de la mer, à quelques instants d'une belle crique offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines de l'Esterel, cette villa bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entre Saint-Raphaël et Theoule-sur-Mer.

Offrant environ 212 m2 de surface habitable sur un terrain de 920 m2, la propriété bénéficie de la possibilité d'ajouter une piscine et présente un excellent potentiel de développement, tout en offrant un style de vie authentique de la Côte d'Azur.

Installée sur deux niveaux, la villa dispose d'espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle.

Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec un plafond cathédrale ouvrant sur une loggia, une cuisine ouverte avec un coin repas donnant sur une spacieuse terrasse exposée au sud, une chambre principale avec vue sur la mer, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue à la fois sur les collines méditerranéennes et Esterel, et une salle de bains familiale.

Le niveau jardin comprend un appartement indépendant de 35 m2 avec salon, cuisine, chambre et salle de bains, un studio indépendant de 20 m2 avec salle de bains, et un espace polyvalent de 55 m2 avec salle de douche et kitchenette, qui peut facilement être transformé en un appartement supplémentaire.

Avec ses multiples espaces de vie indépendants, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, la rendant tout aussi appropriée comme résidence principale, maison de vacances ou une opportunité de location attrayante.