Villa em Agay, VAR

Situada na segunda linha do mar, a poucos minutos de uma bela enseada que oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e das colinas Esterel, esta villa desfruta de um cenário natural excepcional entre Saint-Raphael e Theoule-sur-Mer.

Oferecendo aproximadamente 212 m2 de espaço vivo em um terreno de 920 m2, a propriedade se beneficia da possibilidade de adicionar uma piscina e apresenta excelente potencial de desenvolvimento, oferecendo um estilo de vida autêntico de Cote d'Azur.

Organizado em dois níveis, a villa apresenta áreas de vida generosas banhadas em luz natural.

O nível principal é composto por um hall de entrada, uma sala de estar brilhante com um teto de catedral que se abre para uma loggia, uma cozinha em plano aberto com uma área de jantar que leva a um espaçoso terraço virado para o sul, um quarto principal com vista para o mar, dois quartos adicionais com vista para o Mediterrâneo e as colinas Esterel e um banheiro familiar.

O nível do jardim compreende um apartamento auto-suficiente de 35 m2 com uma sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho, um estúdio independente de 20 m2 com uma casa de banho e um espaço versátil de 55 m2 com uma sala de duche e kitchenette, que pode ser facilmente convertido em um apartamento adicional.

Com suas múltiplas áreas de vida independentes, a propriedade oferece flexibilidade excepcional, tornando-se igualmente adequado como uma residência primária, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento de aluguel atraente.