Villa in Agay, Var

Gelegen aan de tweede lijn van de zee, op slechts enkele momenten van een prachtige baai met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Esterel heuvels, deze villa heeft een uitzonderlijke natuurlijke omgeving tussen Saint-Raphael en Theoule-sur-Mer.

Met ongeveer 212 m2 leefruimte op een perceel van 920 m2 profiteert het pand van de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen en biedt het een uitstekend ontwikkelingspotentieel, terwijl het een authentieke Cote d'Azur levensstijl biedt.

De villa is verdeeld over twee niveaus en beschikt over royale woonruimtes die baden in natuurlijk licht.

Het hoofdniveau bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een kathedraal plafond dat uitkomt op een loggia, een open keuken met een eethoek die leidt naar een ruim terras op het zuiden, een hoofdslaapkamer met uitzicht op zee, twee extra slaapkamers met uitzicht op zowel de Middellandse Zee en de Esterel heuvels, en een familie badkamer.

Het tuinniveau bestaat uit een zelfstandig 35 m2 appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, een onafhankelijke 20 m2 studio met een badkamer, en een veelzijdige 55 m2 ruimte met een doucheruimte en een kitchenette, die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra appartement.

Met zijn meerdere onafhankelijke woonruimtes biedt het pand een uitzonderlijke flexibiliteit, waardoor het net zo geschikt is als een primaire woning, een vakantiehuis of een aantrekkelijke huurinvesteringsmogelijkheid.