Apartamento en Vera, Almería provincia

3 dormitorios dobles, 2 baños, 2 terrazas privadas más un solarium privado de 16 m2 en la azotea, una oportunidad de alto potencial con infinitas posibilidades.

Situado a solo 600 metros de las arenas doradas de Vera Playa, este espacioso apartamento de 104 m2 en planta alta ofrece un volumen increíble, luz natural excepcional y tres zonas exteriores distintas. Situado en una comunidad cerrada segura y bien mantenida cerca de una de las piscinas, esta propiedad representa un lienzo de primera calidad para compradores o inversores que buscan añadir estilo personal y capturar el máximo crecimiento de capital o rendimientos de alquiler.

Mientras que la propiedad se beneficiaría de una actualización de la luz y la modernización del cuarto de baño para traer de vuelta a su potencial de estilo resort completo, el propietario actual ya ha completado mejoras : pisos nuevos y una cocina modernizada.

Sala de estar con chimenea: Un luminoso y amplio salón y comedor de planta abierta con una acogedora chimenea tradicional y acceso directo a una terraza de 12 m2.
Cocina renovada: Una cocina abierta totalmente equipada con armarios actualizados y una suite completa de electrodomésticos (cerámica, horno, extractor de ventilador y frigorífico-congelador).
Tres Dormitorios Dobles: Generosas habitaciones equipadas con armarios empotrados y ventiladores de techo. Dos de los dormitorios gozan de acceso directo a una segunda, soleada, orientada al sur 6 m2 de terraza.
Dos Baños: Incluye un baño familiar y un baño privado en suite para la suite principal, ambos ofrecen un tamaño fantástico y representan un proyecto de modernización fácil para agregar valor inmediato.
Solárium privado en la azotea de 16 m2: Accesible directamente desde la terraza, este santuario privado en la azotea es ideal para tomar el sol, cenar al aire libre o relajarse bajo el cielo mediterráneo.

Climate Comforts:

Aire acondicionado instalado en la sala de estar y dormitorio principal.
Ventiladores de techo instalados en los tres dormitorios.

Ubicado dentro de una comunidad segura y cerrada rodeada de exuberantes jardines mediterráneos, los residentes disfrutan de acceso a:

3 Grandes Piscinas: Perfecto para refrescarse durante los meses de verano.
Ubicación privilegiada: Idealmente situado a poca distancia de los populares bares de playa locales (chiringuitos), restaurantes, tiendas, un supermercado y rutas locales de autobuses.

Ubicación estratégica Crecimiento futuro

Acceso a la playa: A sólo 600 metros (un piso de 10 minutos a pie) de las aguas cristalinas y amplias playas de Vera Playa.
Conectividad del aeropuerto: Situado a sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería y 1 hora del aeropuerto de Murcia.
High-Speed Rail: Vera se beneficiará de la próxima conexión de tren de alta velocidad del AVE, haciendo de esta una ubicación de inversión a prueba de futuro.

Información jurídica

El precio de venta se incrementará con los siguientes costes:

Impuestos: ITP (Impuesto de reventa) entre 3, 5% y 7% (sujeto al estado). Construcción nueva: IVA (10%) + Derechos de estampilla (1.2%).
Costos de cierre: Notariado (aproximadamente 0. 5-1 %) y Registro de Tierras (aproximadamente 0. 1-0, 5%).
Agencia: 0% comisión para el comprador.
Financiación: Los costos dependen de las condiciones de su banco.

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